吉林省四平市中级人民法院关于被执行人金成顺名下坐落于沈阳市和平区北市一街1号房屋（第一次拍卖）的公告

吉林省*平市中级人民法院

拍卖公告（第*次）

（****）吉**执恢**号

*、拍卖标的：

拍卖被执行人金成顺名下坐落于沈阳市和平区北市*街*号（全部），房屋产权证号沈房权证中心字第**********号，建筑面积****平方米的房屋及分摊的土地使用权。

拍卖标的评估价值为********元，起拍价为********元，保证金为*******元，增价幅度为*****元。

拍卖标的瑕疵情况：

拍卖标的房屋不动产登记总层数为*层，建筑面积****平方米，经辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司测绘确认，房屋现状存在扩建，扩建面积共****.**平方米（具体详见测绘报告），本次拍卖只针对具有产权登记的****平方米房屋部分，扩建部分不在拍卖范围之内，请竞买人注意查看测绘报告，避免竞买后影响使用。

拍卖标的房屋坐落于土地使用证号为沈阳国用（****）第****号，使用权面积为****.**平方米土地使用权上，与其它*处有产权证照房屋共同分摊使用该宗土地使用权，详细情况竞买人可到相关不动产登记部门了解。

因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临现场查看。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向吉林省*平市中级人民法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月*日（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统*安排看样（咨询电话：****-*******）。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

*、拍卖余款：

户名：吉林省*平市中级人民法院；

账号：********************。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

咨询电话：****-*******。

联系地址：吉林省*平市中级人民法院

此公告在“京东网”上发布。

吉林省*平市中级人民法院

*〇**年**月*日