锡林浩特市人民法院关于锡林浩特市龙湾国际小区G8、G9两栋楼中的60套房屋（第一次拍卖）的公告

锡林浩特市人民法院

关于拍卖锡林浩特市龙湾国际小区**、**两栋楼中的**套房屋（**#*-****、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、**#*-***、*-****、*-***、*-****、*-****、*-****、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-***、*-****、*-****、*-****、*-****、*-****、*-***、*-****、*-***、*-***、*-****、*-***、*-***、*-***、*-***、*-****、*-****、*-***、*-****、*-****、*-***、*-***、*-***、*-***、）公告

锡林浩特市人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在锡林浩特市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：锡林浩特市人民法院，网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

（*）房屋状况：锡林浩特市龙湾国际小区**#*-****混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第**层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙涂料，塑钢窗，入户防盗门，进入室内，室内装修状况毛坯，设计用途为住宅。起拍价：******.*元，保证金*****元，增价幅度：****元。

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（**）特殊说明：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖的标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算所产生的税费及其他费用依照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费欠费由买受人承担（特别提醒：关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、所在楼房的物业公司等相关部门了解。特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于*般的社会交易行为，如房屋成交之日或房屋尾款缴纳之前，被执行人履行全部生效法律文书确定的给付义务，本院可撤销本次拍卖。撤销后本院将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。)

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用司法拍卖形成的税费依照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户(户名：锡林浩特市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司锡林浩特融达支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********

（工作时间：工作日上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）

法院监督电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市人民法院

            锡林浩特市人民法院

*〇**年**月*日