乐自然资告字 ﹝2024﹞19号的出让公告信息

 乐陵市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  乐自然资告字﹝****﹞**号

经乐陵市人民政府批准,乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 注：其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

*、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。

*、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址****://******.******.***.**），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

*、网上交易办理程序

*．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、**数字证书办理；*．竞买人通过**数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

*、竞买资料的取得

****年**月**日至****年**月**日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

****年**月**日**时至****年**月**日**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为****年**月**日**时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

*、网上报价及限时竞价

******-*号地块网上挂牌报价开始时间为****年**月**日**时，截止时间为****年**月**日*时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

*、其他事项

*．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《**数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和**数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：****-*******

办理**证书咨询电话：***********

技术支持电话：****-*******  ***********

土地及产权交易科电话：****-*******

*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后*个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审。

*．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。

*. 上述宗地采取“标准地”进行出让，具体控制指标如下：

规划要求指标要求：以规划设计条件为准。

固定资产投资强度：投资强度&***;*****万元/亩。

单位能耗标准：******-*号地块单位为“其他制造业”行业，地块单位所实施的项目应满足《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令****年第*号）及山东省出台单位能耗标准等相关政策要求。

空间准入标准：符合山东省乐陵市经济开发区准入要求和“*线*单”准入要求。

污染物排放标准：*、废水排放标准

施工期生活污水：厕所采取防渗旱厕，生活洗漱水集中收集。

施工期施工降水：经场地临时设置的沉淀池沉淀，用于场地降尘洒水。

*、废气排放标准

无组织排放废气应满足《大气污染物综合排放标准》(*******-****)。

*、噪声排放标准

施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(*******-****)营运期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(*******-****)*类标准。

*、固体废物排放标准

*般废物执行《*般工业固体废物贮存、处置污染控制标准》(*******-****)及其修改单标准。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(*******-****)及其修改单标准。

环境质量管控标准：*、环境空气：执行《环境空气质量标准》（******-****)中*级标准；

*、地表水环境：执行《地表水环境质量标准》（******-****）Ⅴ类标准；

*、地下水环境：执行《地下水环境质量标准》（**/******-****)Ⅲ类标准；

*、声环境：执行《声环境质量标准》（******-****)中*类标准；

*、土壤环境：执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*******-****)第*类用地标准。

 行业准入标准：

上述宗地符合建设标准化厂房及冷链仓储用房等环境准入要求。

亩均税收标准：按照《山东省建设用地控制标准（****年版）》确定的标准作为最低标准。

土地出让实施后，经济开发区管委会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同。

联 系 人：刘先生

联系电话：****-*******

地    址：乐陵市兴隆南大街***号

乐陵市自然资源局

        ****年**月**日