花溪区职业教育培训管理中心场地对外招租资产交易公告

*.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

*.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（****://***.**.***.**:**/********/****************）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

*、具有合法注册且有效的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人资格。

*、具备良好的财务状況和个人信用 （对于自然人而言）。

*、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

*、遵守国家法律法规和出租方管理规定。

*、报价不包含水、电等费用及其他应由承租方交纳的税费。

*、使用用途：场地仅用于教育相关行业使用（不得用于从事易燃易爆及危险化学品储存销售等危害公共安全事宜）。

*、租金递增比例及支付时间：房屋租金按照先付费后使用原则，按半年支付，租金自第*年起逐年递增 *%。

*、租赁保证金：在报名人被确定为承租方后，需缴纳履约保证金，履约保证金收费标准为*个月租金，以保证租赁合同的履行。保证金在整个租赁期内保持不动，租赁期满后若承租方没有任何违约行为，则出租方在**天内将保证金如数退还给承租方(且不计资金利息)。

*、房屋使用要求和维修责任

（*）承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意和按规定须经有关部门审批前，不得擅自改变租赁用途，不利用该房屋从事涉及黄、赌、毒、传销等违法经营或违法活动,不得在该房屋内存放易燃易爆及其他危险品。

（*）租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方管理不当、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，应由承租方负责维修更换或赔偿。

（*）承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应向出租方提供装修设计图及施工图说明，并事先征得出租方的书面同意，须向有关部门报批的,由承租方负责依法依规向有关部门报批后办理。

*、场地相关费用承租方在承租场地内用水、电等费用由承租方自行承担。

*、房屋返还

（*）合同期满后承租方应在**个自然日内将该房方的返还给出租方。

（*）返还房屋时，承租方对承租期内进行的装修和安装，承租方不得拆除。该部分装修出租方不给予任何补偿。

*、承租方在租赁期内不得将该房屋部分或全部转租给其他第*方。

*、合同签订：确定受让方次日起**个自然日内签订《房屋租赁合同》和缴纳履约保证金。