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江苏富安投资集团有限公司 持有**% 股权无锡地铁投资发展有限公司 持有*% 股权****年主要财务指标（审计数据）资产总额(万元)*****.**净资产(万元)*****.**主营业务收入(万元)*****.**利润总额(万元)****.**净利润(万元)****.******年**月**日主要财务指标（报表数据）资产总额(万元)*****.**净资产(万元)****.**主营业务收入(万元)*****.**利润总额(万元)***.*净利润(万元)***.**资产评估情况评估机构北京华亚正信资产评估有限公司评估报告书编号华亚正信评报字[****]第***-****号评估核准（备案）单位无锡地铁集团有限公司评估基准日****-**-**标的企业评估值（万元）项目账面价值评估价值资产总额(万元)*****.**-负债总额(万元)*****.**-净资产(万元)****.*******(收益法）转让标的对应评估值（万元）****.**特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务处置方案无管理层参与收购情况无有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权否对外资收购有无限制或禁止规定无涉及的上市公司国有股性质变化无评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额——其他重要事项

*、无锡地铁资源开发有限公司（转让方*）转让标的企业**%股权，对应转让底价****万元；无锡地铁投资发展有限公司（转让方*）标的企业*%股权，对应转让底价***万元。若产生竞价，则增值部分由转让方*、转让方*按各自转让底价占总转让底价比例分摊。

*、根据《评估报告》：截至评估基准日，标的企业在法律、经济等方面存在数项未决事项，详见《评估报告》。

*、根据《评估报告》：截至评估基准日，标的企业申报的*项房屋建筑未取得权证，对于上述未取得权证的房屋建筑物，标的企业声明持有其产权，建筑面积由标的企业申报，详见《评估报告》。

转让底价****万元交易条件

*、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内支付不低于**%的交易价款，剩余价款在*年内付清（其中受让方应在合同生效后*个月内支付剩余价款的**%及延期利息），受让方的实际控制人为延期付款的连带责任保证人，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。

*、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日**时前按挂牌价的**%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的*部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的*个工作日内原额返还。

*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、无锡地铁资源开发有限公司（以下称转让*）按**%的比例为标的公司提供了担保。其中转让方*与中国光大银行股份有限公司无锡分行、无锡农村商业银行股份有限公司[联系方式]及北京银行股份有限公司无锡分行、宁波银行股份有限公司无锡分行分别签订了《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》（以下简称“保证合同”）。就标的企业与中国光大银行股份有限公司无锡分行签订的合同编号为：锡光银贷保****第****号保证合同提供保证担保，保证合同项下主债权本金金额为*仟万元，转让方*全额承担担保责任；与无锡农村商业银行股份有限公司[联系方式]签订的合同编号为：锡农商保字[****]第*************号保证合同提供保证担保，保证合同项下主债权本金金额为*仟*佰万元，转让方*按**%的比例承担担保责任；与北京银行股份有限公司无锡分行签订的合同编号为：*******-***，保证合同项下主债权本金金额为*仟万元，转让方*按**%的比例承担担保责任；与宁波银行股份有限公司无锡分行签订的合同编号为：***************，保证合同项下主债权本金金额为*仟万元，转让方*全额承担担保责任；根据国资委同股同权的要求，受让方受让产权转让标的后根据股权转让手续办结时点全体股东为标的企业总担保额***%的部分，暂定为与中国光大银行股份有限公司无锡分行、宁波银行股份有限公司无锡分行及北京银行股份有限公司无锡分行分别签订新的担保合同，由受让方替代转让方*，具体的担保方式及担保金额以中国光大银行股份有限公司无锡分行、宁波银行股份有限公司无锡分行及北京银行股份有限公司无锡分行的要求为准，以保证在股权变更后，转让方按变更后所持股权比例为标的企业提供担保。

若中国光大银行股份有限公司无锡分行、宁波银行股份有限公司无锡分行及北京银行股份有限公司无锡分行未与受让方签订担保合同、未按转让方转让的股权比例同比例减少转让方所提供的担保，则受让方需就转让方在保证合同项下所承担的保证责任承担提供转让方认可的反担保，该反担保合同中被担保的债权由受让方及受让方的实际控制人提供全额反担保。

*、本次产权转让后国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

受让方资格条件

*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并承诺受让资金来源合法合规。

*、具有良好的商业信用。

*、受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

*、转让企业国有产权行为批准文件。

*、国有资产评估项目备案表。

*、北京华亚正信资产评估有限公司出具的华亚正信评报字[****]第***-****号《评估报告》。

*、天衡会计师事务所(特殊普通合伙)无锡分所出具的天衡锡审字(****)*****号《审计报告》。

*、江苏东华会计师事务所有限责任公司出具的苏东会专审[****]***号《审计报告》。

其他说明

*、在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

*、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

*、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

*、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），属于中小微企业的，交易服务费可减按**%收取。

联系方式联系人王经理联系电话****-********