青州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(青自然资告字[2024]124号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形，不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（****://****.*******.***.**:****/******/******/） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（****://****.*******.***.**:****/******/******/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（****://****.*******.***.**:****/******/******/） 进行。各地块挂牌时间分别为:           ****-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          ****-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   *、上述地块加价幅度为****元/亩或其倍数。*、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价，按照价高者得原则确定受让人。上述地块出让起始价格包含配套幼儿园建设成本。*、规划设计按照《规划条件》(青自规条〔****〕***号)要求执行。开发项目建设按照《房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（青建书〔****〕-***号）要求进行建设。*、根据青州市文化和旅游局出具的关于《拟供应地块征求意见的函（****-***号）》的回复建议，该地块占地范围内不涉及已登记不可移动文物，地表未发现明显历史文化遗存迹象。鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预见性，工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。*、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地，包括但是不限于土地*至、附着物或地面设施等相关情况；应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异议必须在网上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请*经系统受理确认，就视为对土地现状的认可，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。*、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的，可放弃竞拍。*、该地块范围内如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。*、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开始前向青州市政务服务中心*楼*窗受理窗口咨询，咨询电话：****-*******。**、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨询潍坊市公共资源交易中心青州分中心，咨询电话：****-*******。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：青州市旗城路***号   联 系 人：魏先生   联系电话：***********   开户单位： 青州市自然资源和规划局  开户银行：   开户账号：