石头城97号C7房屋出租第1次公告

编号:*****************

      南京市公共资源交易中心[联系方式]受南京秦淮河建设开发有限公司[联系方式]委托，就其出租石头城**号**房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司[联系方式]

      *.* 标的名称： 石头城**号**房屋

      *.* 挂牌起止日期：

****年**月**日-****年**月**日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 鼓楼区石头城**号**房屋

      *.* 有无房产证： 有

      *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： ****年

      *.* 出租用途： 商业

      *.* 附属设施： 水电齐全

      *.* 招租业态： 便利店

      *.* 其他说明：

      （*）楼层：*层

      （*）装修程度：现状交付

      （*）目前租赁状态：现有租户即将到期，房产移交由出租方负责。

*. 出租价格及租金支付要求

      *.* 租金价格(万元/年)： **.****

      *.* 租期(月)： **个月 （含*个月免租期）

      *.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      *.* 租赁押金(万元)：*.****（首年成交年租金的**%）

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，如为自然人，须提供征信报告。

      （*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （*）不接受联合体登记。

      （*）意向承租方租赁该区域后，需要对外经营。

      （*）参与报名的意向承租方需要缴纳交易保证金*****元，在报名时缴纳。

      （*）意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起**个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易保证金不予退还。

*. 其他要求：

      （*）租金增长方式：从第*年起，每年在上*年租金单价基础上递增*%。

      （*）物业费单价：*元/平/月。

      （*）承租方在租赁的过程中，房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

      （*）因水木秦淮街区地势较低，有淹水的风险，承租方需及时关注天气预报，做好防汛准备以及财产保护措施。因汛期淹水造成的损失由承租方自行承担，甲方不承担赔偿责任。

      （*）本次出租标的为整体出租，不拆*。

*. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

      联系单位：南京秦淮河建设开发有限公司[联系方式]

      联系人：郑慧

      联系电话： ***********

      联系地址： 石头城*号*栋

*. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京旅游集团有限责任公司

      联系人：胡先生

      联系电话：***-********

      无