沂南县人民法院关于通山县通羊镇南山社区唐家地小区（镇南学苑）1号楼502房产（第一次拍卖）的公告

沂南县人民法院关于通山县通羊镇南山社区唐家地小区（镇南学苑）*号楼***房产的拍卖

拍卖公告

 沂南县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在沂南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：沂南县人民法院，法院主页网址：**.******.***/**** /**），现公告如下：

 *、拍卖标的：通山县通羊镇南山社区唐家地小区（镇南学苑）*号楼***房产，评估价值为******元（详见评估报告）。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或整倍数）。

注意：如因支付宝限额问题无法交纳保证金，请竞买人于拍卖开始前*日联系法院承办人，到法院进行交纳。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向沂南县人民法院办理委托手续；委托手续应开拍前*日内向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到沂南县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参加竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋有人居住，是否拖欠物业费、水电费等费用请咨询相关部门，由买受人承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：沂南县人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司沂南县支行，账号：*************************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

  **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

承办法官电话：张法官 ****-*******

法院咨询电话：****-*******

联系地址：山东省沂南县澳柯玛大道中段*号。

拍卖辅助机构：山东富来临资产管理有限公司

标的物咨询电话：***********

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询

沂南县人民法院

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