整体转让陕西省咸阳市秦都区人民中路16号中宏大厦1栋5层1-5号住宅房产项目

*.本次转让价格含增值税，转、受让双方按照国家有关法律法规规定分别缴纳过户所产生的相关税费，凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。

*.本次拟整体转让中宏大厦*栋*层*-*号住宅房产，*-*号住宅之间相邻的公共墙体已打通，整层户型格局变动较大，本次挂牌，转让方将不再对原始户型格局进行恢复，即保持现状整体进行转让。具体房屋情况详见项目明细表。

*.意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。意向受让方应进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动*旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。

*.标的资产不存抵押、对外担保、出租、查封等事项。

*.标的资产按现状交易。转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

*.自交付或视为完成交付之日起，受让方对交易标的行使所有的权力和义务，应承担起交易标的全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。

*.其他披露事项详见北京中企华资产评估有限责任公司出具的资产评估报告中企华评报字(****)第****号、资产交易合同等备查文件。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。