江山市永康里35号等14幢老旧房屋及配套设施改造提升工程总承包

江山市永康里**号等**幢老旧房屋及配套设施改造提升工程总承包招标公告

*.招标条件

江山市永康里**号等**幢老旧房屋及配套设施改造提升工程已由江山市发展和改革局 以江发改投设〔****〕***号文件（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，建设资金来 自财政统筹筹措，出资比例为***% ，项目业主为 江山市房地产管理处，招标人为 江山市政府投资项目建设中心[联系方式] ，委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司[联系方式] 。项目已具备招标 条件，现对该项目的江山市永康里**号等**幢老旧房屋及配套设施改造提升工程的工程总承包进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算****万元，其中建安工程造价****万元，建设规模： 江山市永康里**号等**幢老旧房屋及配套设施改造提升工程项目，涉及房屋**幢，改造户数约***户。改造总建筑面积约*****.**平方米。各栋改造单体均以住宅建筑为主，*-*层住宅。建设内容为建筑外立面改造、修缮、公共走道改造提升、外墙涂料恢复以及楼层室内外设备的调整等。

建设地点：小西门、永康里小区、西市街、永安里、南区*村、银行巷、城中路 。

*.*本次招标范围：本工程为工程总承包（***）项目，本项目初步设计批复范围内全部内容的工程施工图设计、施工图预算编制、配合完成工程前期手续的办理、建安工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、竣工图编制、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制等内容，包括但不限于以下范围：

（*）设计：根据本项目的初步设计等要求，完成本项目全部工程内容的施工图设计【包含各专项设计，包含但不限于：外立面修缮改造设计、各类专项审查、各类论证以及施工图预算编制、竣工图编制，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容及配合招标人完成各种报审等工作；

严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计（详见：江发改投设〔****〕***号文件），按该批复文件的方案投资概算中相应工程建安费用进行限价设计，并进行设计总协调工作等。同时完成施工图设计文件的审核报批工作。

（*）采购：本项目包含上述所涉及本工程的所有材料及设施、满足能效测评要求所需设备采购等涉及本项目所有的采购，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交及质保期内的保修服务等。

（*）施工：包括工程设计范围内的所有工程内容，包括但不限于建筑外立面改造、修缮、公共走道改造提升、外墙涂料恢复、雨污分流、临时设施、安全文明施工及竣工验收等。

（*）总承包管理服务：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作；①配合完成尚未完成的所有前期报批报建和协调配合工作（含但不限于预定位、预测量、开工前各项手续办理等）；②配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合及场地准备等临时设施工程；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交； ④竣工资料城建归档；⑤配合完成工程竣工验收备案及配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备及*通*平等临时设施工程；⑥工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制；⑦配合工程保险的购买。

（*）从施工图设计完成至竣工验收、项目移交完成，上述所有工作及费用由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。在本项目实施过程中，招标人另行委托的工作纳入总承包管理服务范围，费用包含在投标报价中，由投标人综合考虑。本次招标控制价约****万元。

*.*计划工期：***日历天；缺陷责任期为竣工验收合格之日起**个月。

设计要求：自签订合同之日起**日历天内完成有效施工图设计文件并通过发包人确认。

施工要求：自签订合同之日起***日历天内工程竣工验收完成，并完成工程档案移交、存档及提交办理相关工作内容。

*.*其他：/。

*.*是否属于政府采购工程   □是  ☑否

*.* 是否专门面向中小企业预留 □是

☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

*.* 专门面向中小企业预留的实施方式

□*.*.*本标段整体面向中小企业；

□*.*.*本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于**%）以上。

*.投标人资格要求

（*）投标人：

    *.*具备独立法人资格，同时满足以下设计和施工资质：

(*)具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

(*)具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质；

   施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。