泉州市泉港区人民法院关于洛江区万安街道办万盛社区世茂璀璨天城一期1号楼606号房产（不含家具家电）（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

*、拍卖标的：洛江区万安街道办万盛社区世茂璀璨天城*期*号楼***号房产（不含家具家电）

（以上信息仅供参考，具体以登记机关登记为准）

*、咨询、展示看样的时间与方式：起拍前接受咨询（联系电话****-********）。

对上述标的物权属有异议者，请于起拍开始的*个工作日前向本院书面提出。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于本公告发出后*日内向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、本次拍卖活动设置了延时报价功能，在预定截止时间前两分钟有新的应价的,竞价时间自动延展*分钟,直到没有人竞价为止。

*、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。本院对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用买受人自行解决。对可能存在的影响标的物使用的所欠的税收及水费、电费、物业管理费等由买受人自行解决，与拍卖人无涉。拍卖价格为不含税费价格，本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

特别提醒：本次网络司法拍卖形成的税费，原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户时先行缴纳垫付，买受人凭完税凭证联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起**日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在拍卖款中优先支付。

*、对本次拍卖有异议的，请于公告之日起*日内向泉州市泉港区人民法院书面提出异议。

    **、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、本院工作人员及其近亲属不得竞买且不得委托他人代为竞买。

**、拍卖竞价前竞买人可通过京东钱包或网银支付应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在本拍卖结束后**天内缴入法院京东账户或泉港法院执行专款账户【户名：泉州市泉港区人民法院，开户银行：泉州农村商业银行泉港支行，账号：******************************】，到期未全部缴纳拍卖余款的按悔拍处理。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********

举报监督电话：****-********

联系地址：福建省泉州市泉港区人民法院