鄂尔多斯市东胜区铜川镇汽贸三路北汽贸街西物化天宝国际名车城20号（产权证号：蒙【2024】鄂尔多斯市不动产权第00002601号）商业房产转让项目

转让方名称：中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行

本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及 内蒙产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别 告知

*、本次转让标的位于鄂尔多斯市东胜区铜川镇汽贸*路北汽贸街西物化天宝国际名车城**号（产权证号：蒙【****】鄂尔多斯市不动产权第********号、权利人：中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行、单独所有、房产用途：商业办公、土地性质：出让、结构：钢混、多层、总层数**层、所在层*层、面积：****.**平方米、目前状态：空置）商业房产。

*、本次标的转让过程中，权属变更事宜需由受让方自行办理，转让方无法开具增值税专用税发票，仅负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续，权属变更过户所涉及的所有相关税、费（包括但不限于水、电、暖、气、物业费、专项维修基金、契税、房产税、土地使用税等）按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

*、本次转让标的涉及的房屋面积由转让方提供的房屋产权证为参考，请各意向受让方自行勘验标的，了解标的实际情况，并与当地房产、国土、规划、法院等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险、过户流程及评估自身风险承受能力。

*、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、最终受让方应当履行以下义务：根据《中华人民共和国反洗钱法》、《中国人民银行关于加强反洗钱客户身份识别有关工作的通知（银发【****】***号）》等文件规定，受让方应配合转让方依法履行反洗钱义务，成为受让方后，应主动向转让方提供包括但不限于如下资料：自然人客户应要求提供真实有效的身份证件或其他身份证明文件、经常居住地址、联系电话；非自然人客户应提供营业执照、法定代表人或负责人和授权办理业务人（如有）、受益所有人真实有效的身份证件或其他身份证明文件，经办人电话。

*、受让方不得为转让方员工及亲属、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体。

*、受让方不得为不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照转让方相关规定进行资产交接，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，转让方有权按照公告约定扣除交易保证金。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。 意向受让方*旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起*个工作日内签订交易合同，交易合同签订次日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后 * 个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交房后的*切风险由最终受让方承担。

*、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于水、电、暖、气、物业费、专项维修基金、契税、房产税、土地使用税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。

*、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。