滁州市南谯北路南湖新村2幢204室商铺招租竞价公告【进行中】

项目编号：************-***

滁州市公共资源交易中心将于.**元/年，保证金：****.** 元；加价幅度：***元或整倍数。

*、本次竞价项目由大洲设计咨询集团有限公司[联系方式]代理，代理费为****元，由竞得人在项目结束后支付给代理公司。

*、竞价保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞得人须在公示结束后*个工作日内到代理公司拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的*个工作日内，主动将首年租金、履约保证金缴入滁州市琅琊融资担保有限公司  账户（账户名称：滁州市琅琊融资担保有限公司，开户银行：中国农业银行滁州琅琊区支行，账号：*****************）同时与我公司签订《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃中标资格，保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招租。

*）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

*、竞租人应具备条件：

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市琅琊融资担保有限公司 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。

*、重要说明：

*、竞得人须在公示结束后*个工作日内到代理公司拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的*个工作日内，主动与招租人签订《承租合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年**月*日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与代理

公司或者出租人联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

*、特别提醒：

*、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心、招租人和代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心、招租人和代理机构均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。老承租人享受优先的条件是按照财资〔****〕***号文规定，老承租人在租赁期满之日的**日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。老承租人须在竞价时间*个工作日前将出租单位开具的证明材料（证明中含老承租人姓名、身份证号、联系方式及原承租房产等详细信息）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

*、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，由滁州市公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

*、竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第*方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。

*、标的物具体交付时间以产权人通知为准，房屋租赁期限从产权人交付时间开始计算。                                                                                                                             **、资产交易平台收费通知：

*）资产交易平台收费标准：

收费标准执行阿里资产最新发布的收费规则，具体详见：

*）缴费方式：

 ①线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

②缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

③发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

**、联系方式：

代理公司：大洲设计咨询集团有限公司[联系方式]

联系人：王郑

电话：***********

联系地址：滁州市港汇中心*座**楼

出租单位：

联系人：

联系电话：*********** 

****年**月**日

滁州市南谯北路南湖新村*幢***室商铺招租 - 资产处置 - 阿里资产

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