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比比招标网> 招标公告 > 北京市朝阳区来广营乡来广营村来广营西路北侧67680地块700平方米房屋及2.2...
| 更新时间 | 2024-10-16 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市朝阳区来广营乡来广营村来广营西路北侧*****地块***平方米房屋及*.**亩院落出租 |
| 细分类别： | 普通住宅 | 坐落（地址）： | 北京市朝阳区来广营乡来广营村来广营西路北侧 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | *** | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | 居住 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | *年 | |
| 拟出让用途： | 居住 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | ******* |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 ***.******.*** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | ***** | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | ******* | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | *.房屋租金单价*元/天/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费),院落租金单价*****元/亩/年，每*年递增*%租金每半年支付*次，提前收取租金，先付押金。 *.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 *.受让方需缴纳履约保证金****元，用于支付违约金。 *.无免租期。 *.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 *.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | *.受让方须为北京市依法注册的企业法人或其分公司，企业法人或其上级公司注册资本不低于***万元； *.受让方需具备物业管理相关资质，以营业执照为准； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘现场书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所； *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | *.该项目出让标的为平房，出让建筑面积为***平方米，院落*.**亩。 *.该标的项目业态为居民服务，出租用途为居住。 *.占地*至：东侧汽修厂，南侧首都师范大学，西侧东方天宇公司，北侧道路。 *.该出租标的位于首都师范大学园区内，出入均需取得学校许可。 *.该标的所占土地性质为集体土地，农用地-林地，规划用途为绿地，在乡创建基本无违法区的违法图斑内，在乡减量地块范围内。 *.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 *.该出租标的若非原承租方成功受让，由出让方于**日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 *.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续；尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 **.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 **.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还： (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
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| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | *********** |
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