WXCQZ24003-7

本次转让标的为江苏道普化工有限公司持有的无锡市隐秀路***-****办公房地产，东临无锡滨湖万象汇，南临太湖西大道，西临隐秀路，北临蠡园开发区创业园，所处区域有无锡市蠡园中学、无锡嘉仕恒信医院、无锡农村商业银行（滨湖区支行）、中国农业银行（无锡蠡园支行）等，有太湖智谷、花样年喜年中心，现代国际工业设计大厦等多幢办公楼，水电保证率较高，公用配套设施较为齐全。

标的房产权证信息列示如下：

不动产权证号：苏（****）无锡市不动产权第*******号

共有情况：单独所有

坐落：隐秀路***-****

不动产单元号：****** ****** ******* *********

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质：出让

用途：商务金融用地/办公

房屋建筑面积：***.**平方米

分摊土地使用权面积：**.*平方米

使用期限：国有建设用地使用权-至****年*月**日止

转让标的以现状为准。

*、涉及房产限购事宜，意向受让方需自行向不动产登记部门咨询，确认是否具备购买资格，因受让方不具备购买资格参与交易的，造成不能办理房产登记（过户）手续的，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

*、目前标的房屋处于转让方自用状态，标的房屋内可移动物品归转让方所有，成交后转让方会先进行清理然后将标的房屋交付受让方。请意向受让方务必在公告期内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，意向受让方完成报名登记，即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让，意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

*、本次标的转让价为含税价。

*、产权转让总价款在资产交易合同生效后*个工作日内*次性付清。

*、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

*、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于公告期满日**时前按挂牌价的**%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的*部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的*个工作日内原额返还。

*、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力。 

*、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

*、资产转让批准文件：浙明日控股人[****]**号。

*、国有资产评估项目备案表。

*、江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司出具的苏佳房估字第************号《房地产估价报告》。

*、如在挂牌期间未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

*、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

*、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《房地产估价报告》等转让方提供的相关资料并实地看房，看房联系人：王先生，***********。

*、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。按照工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），属于中小微企业的，交易服务费可减按**%收取。