内蒙古通辽市科尔沁区通辽市科尔沁迎宾馆有限公司康体楼（东楼）出租（租赁面积约5950平方米，年租金1200000元，租期10年）(国资监测编号GR2024NM1003083)

特别 告知

*、本次出租标的位于内蒙古通辽市科尔沁区通辽市科尔沁迎宾馆有限公司滨河大街****号康体楼（东楼），目前处于闲置状态，此次出租标的状况以勘验时的实际情况为准。

*、本次租赁标的以年为单位进行招租，标的招租期限为**年，装修期为*年（装修期不包含在**年租期内）。

*、租金递增方式：年租金每第*年按上*年度租金上浮*%。自签订合同之日起，第*年免租期到期后的第*天，开始计入*年租期，并且在第*、第*、第*年分别在上年租金基础上上浮*%。

*、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

  勘验联系人：包晓禄  ****-*******

  勘验地址：内蒙古通辽市科尔沁区通辽市科尔沁迎宾馆有限公司滨河大街****号康体楼（东楼）

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任 。

*、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易 条件

交易价款支付方式

详见“与租赁相关的其他条件”

与交易相关的其他条件

*、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方*旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为承租方，意向承租方被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》，承租方须在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将纸质报名资料、《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》等资料递交中心，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内将租金及服务费*次性支付至中心指定账户。中心在收到全部租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，在交易凭证出具后*个工作日将租金转付至出租方指定账户。

*、本次租赁标的租金支付方式：*次性支付，出租方与承租方双方协商开票事宜。

*、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》，且出租方收到全部租金之日起**个工作日内办理完毕交付手续。

*、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、租赁期间出租标的所产生的房产税、土地税等*切税、费(包括但不限于物业管理费、供热费、供水费、电费、燃气费、园区管护绿化、经营期间产生的税、费等*切费用)均由承租方承担。

*、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

*、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。

*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

**、承租方未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照出租方相关规定进行资产交接，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，出租方有权按照公告约定扣除交易保证金。

**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。