宝坻区新安镇南家庄村**.*亩土地经营权
发布时间:****-**-** **:**信息来源:
项目发布区域
转出方信息
转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇南家庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
联系地址 | |
转出信息
转出方式 | 发包 |
是否属于再次转出 | 否 |
项目名称 | 宝坻区新安镇南家庄村**.*亩土地经营权 |
挂牌价格 | *****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | 为充分利用土地资源,经民主决策表决通过,新安镇南家庄村土地对村内公开发包,现将有关事项公告如下:*、发包对象:面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人,需提供身份认证承诺书。*、发包方:天津市宝坻区新安镇南家庄村股份经济合作社(以下简称甲方);承包方(以下简称乙方)。*、发包标的基本情况(*)地块名称 :天津市宝坻区新安镇南家庄村村集体土地。(*)标的面积 : **.*亩,不再丈量。(*)坐落位置、*至:*号地:南洼,北邻钱广起等承包地、东邻渠、南邻钱广厚等林地、西邻道,共*亩*号地:东荒地,北邻杨志成树、西邻水泥路、南邻李印长坑塘、东邻梁家庄地,共**.*亩*号地:北洼,南邻申林承包地、西和北邻*园公路东邻渠,共**.*亩;*号地:北洼,西邻赵*村地,北邻*园公路,东邻道,南邻渠共**亩。*号地.北洼、东.南邻水沟,西.北邻申林承包地,共*.*亩;*号地,北洼,东至渠,西至垃圾坑边,南至排水渠、北至李建承包地,*亩。(*)其他描述电、地上设施等情况):电源、电力设备、由村委会维护,电费费用由乙方自己承担;且甲方不负责提供水源,由乙方自己解决。*、发包期限:自****年**月**日起至****年**月**日止。承包期限为*年。*、发包土地用途:该承包地作为种植粮食作物用地使用。不得违规违法使用土地,不得破坏土地。*、发包底价: *、*、*、*号地共计**.*亩,底价为*****元/年,上浮阶梯价***元/年;*、*号共计**.*亩,底价为*****元/年,上浮阶梯价****元/年。*、承包费缴纳方式:分期付款:成交后*个工作日内交清*年的承包费。余下承包费****年*月*号、****年*月*号分两次交款。*、发包方式:网络竞价。若只征集到*个竞价人的,发包价格不得低于标底价格。若第*轮竞价失败,村股份经济合作社将组织第*轮网络竞价;若第*轮竞价失败,村股份经济合作社商议后再组织竞价。*、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。*、报名时间地点报名时间:以农交所信息发布时间为准。报名地点:***.*****.***或天津农村产权交易所**、发包时间地点发包时间:以农交所信息发布时间为准。发包地点:网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。报名时需携带本人身份证及复印件,并交纳竞价保证金,缴纳信息技术服务费***元,信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。**、其中竞买人为个人的,采用电汇的方式缴付竞价保证金,不得采用其他方式缴付竞价保证金。**、其它事宜*、承包期内,乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等,必须接受土地管理部门和甲方的管理和监督。*、在承包期内,现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮*次性补贴资金归承包方所有。*、在承包期内,乙方如发生任何事故,均由乙方承担全部责任。*、在承包期内,甲方不保水源,电源、电力设备、由村委会负责维护,电费由乙方自行负责解决。*、在承包期内,如遇国家征地、占地,乙方必须服从国家政策,青苗损失补偿归乙方所有,征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有,是属于甲方的地上物归甲方所有。*.乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施,否则,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施,且因此产生的*切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷,甲方只负责调解。*.甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地,制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿,由此造成的损失由乙方承担。*.乙方依法保护、合理利用土地,应增加投入,以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害,乙方不许取土、卖土,改变土地用途。否则,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。*.在合同期内,只允许乙方搞粮食种植,不准植树、种藕、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工,否则,合同自动终止,甲方收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。**.竞价保证金,作为竞价押金,竞价者成功后,竞价保证金转为承包费,成交后*个工作日内交清本年承包费。如违约,不退还竞价保证金,保证金归甲方所有,甲方有权另行发包。竞价未成功者,竞价保证金全部退回。**.乙方须将所承包地内农作物及秸秆清理干净并于****年**月**日前,经村监督委员会验收合格后,交付甲方,否则甲方有权要求乙方进行清理,相关的所有费用损失由乙方负责。如果不清理,甲方将扣除风险保障金。**.承包期内,乙方不得焚烧秸秆,如果发现有焚烧秸秆情况属于违约,每次向甲方缴纳违约金****元,甲方可解除合同,并不退还风险保障金,因乙方违法焚烧秸秆导致的政府行政处罚,由乙方负担。**.承包期内,遇镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地,乙方无条件服从。**.如果乙方未经甲方同意再次分租、转租、分包、转包土地,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,承包费、风险保障金不退,且出现其他问题甲方不承担任何责任。如果乙方有意向第*方分租、转租、分包、转包,需向甲方提出书面申请,甲方召开两委会进行商议,同意之后出具相关证明,并向上级部门备案,方可进行分租、转租、分包、转包,且第*方必须严格执行原乙方与甲方签订的合同条款。如第*方违约,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,且不退承包费及风险保障金。**.此地块后续土地平整工作需乙方自行负责,费用由乙方担负。**.乙方若需投保农业保险,必须依法依规,不得弄虚作假。**.交易亩数以挂牌亩数为准,不再丈量。如玉米等提前收割合同提前终止。**.每个标的竞价保证金*****元,风险保障金****元。**.承包期内,为防止污染,乙方要将农药废弃包装物及时清理回收。否则,不退风险保障金。**.因*、*号地块涉及*年调整地,到调整年度,要从*、*地块里面划出部分土地分配给新增人口,当年土地总价按均价扣除承包费。**.乙方必须按合同约定日期交纳承包金,如若逾期,视为违约,甲方有权解除合同,并没收风险保障金,且有权将该地块另行发包。**.乙方必须缴纳合同履约风险保障金。合同期满,乙方遵守合同条款,甲方将风险保障金无息返还乙方。如遇违约,如乙方违约每亩赔偿甲方***元,且风险保障金不退。**.交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。**、本公告相关内容由甲方负责解释,如遇特殊情况另行公告。 |
受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人,需提供身份认证承诺书。 |
转出用途 | 种植业 |
是否缴纳保证金 | 是 |
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | *****.** |
挂牌期满,处理方式 | 延长信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) |
土地性质 | 家庭承包地 |
交易方式 | 阶梯竞价 |
阶梯价 | **** |
挂牌期 | * |
价款划入账号 | ************************ |
账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇南家庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
联系地址 | |
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转出方式 | 发包 |
是否属于再次转出 | 否 |
项目名称 | 宝坻区新安镇南家庄村**.*亩土地经营权 |
挂牌价格 | *****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
转让相关其他条件 | 为充分利用土地资源,经民主决策表决通过,新安镇南家庄村土地对村内公开发包,现将有关事项公告如下:*、发包对象:面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人,需提供身份认证承诺书。*、发包方:天津市宝坻区新安镇南家庄村股份经济合作社(以下简称甲方);承包方(以下简称乙方)。*、发包标的基本情况(*)地块名称 :天津市宝坻区新安镇南家庄村村集体土地。(*)标的面积 : **.*亩,不再丈量。(*)坐落位置、*至:*号地:南洼,北邻钱广起等承包地、东邻渠、南邻钱广厚等林地、西邻道,共*亩*号地:东荒地,北邻杨志成树、西邻水泥路、南邻李印长坑塘、东邻梁家庄地,共**.*亩*号地:北洼,南邻申林承包地、西和北邻*园公路东邻渠,共**.*亩;*号地:北洼,西邻赵*村地,北邻*园公路,东邻道,南邻渠共**亩。*号地.北洼、东.南邻水沟,西.北邻申林承包地,共*.*亩;*号地,北洼,东至渠,西至垃圾坑边,南至排水渠、北至李建承包地,*亩。(*)其他描述电、地上设施等情况):电源、电力设备、由村委会维护,电费费用由乙方自己承担;且甲方不负责提供水源,由乙方自己解决。*、发包期限:自****年**月**日起至****年**月**日止。承包期限为*年。*、发包土地用途:该承包地作为种植粮食作物用地使用。不得违规违法使用土地,不得破坏土地。*、发包底价: *、*、*、*号地共计**.*亩,底价为*****元/年,上浮阶梯价***元/年;*、*号共计**.*亩,底价为*****元/年,上浮阶梯价****元/年。*、承包费缴纳方式:分期付款:成交后*个工作日内交清*年的承包费。余下承包费****年*月*号、****年*月*号分两次交款。*、发包方式:网络竞价。若只征集到*个竞价人的,发包价格不得低于标底价格。若第*轮竞价失败,村股份经济合作社将组织第*轮网络竞价;若第*轮竞价失败,村股份经济合作社商议后再组织竞价。*、发包确认:竞价人报价最高者为本次发包土地的承包方。*、报名时间地点报名时间:以农交所信息发布时间为准。报名地点:***.*****.***或天津农村产权交易所**、发包时间地点发包时间:以农交所信息发布时间为准。发包地点:网络竞价(异地)在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。报名时需携带本人身份证及复印件,并交纳竞价保证金,缴纳信息技术服务费***元,信息技术服务费用无论竞价成功与否不再退还。**、其中竞买人为个人的,采用电汇的方式缴付竞价保证金,不得采用其他方式缴付竞价保证金。**、其它事宜*、承包期内,乙方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等,必须接受土地管理部门和甲方的管理和监督。*、在承包期内,现有的国家发放农业支持保护补贴、种粮*次性补贴资金归承包方所有。*、在承包期内,乙方如发生任何事故,均由乙方承担全部责任。*、在承包期内,甲方不保水源,电源、电力设备、由村委会负责维护,电费由乙方自行负责解决。*、在承包期内,如遇国家征地、占地,乙方必须服从国家政策,青苗损失补偿归乙方所有,征地费或占地费归甲方所有。是属于乙方的地上物补偿归乙方所有,是属于甲方的地上物归甲方所有。*.乙方不得在承包地上建设建筑物及附属设施,否则,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,且乙方必须自行拆除地上建筑物及附属设施,且因此产生的*切费用由乙方支付。因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。乙方经营期间与个人发生纠纷,甲方只负责调解。*.甲方有权监督乙方合理利用保护承包土地,制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿,由此造成的损失由乙方承担。*.乙方依法保护、合理利用土地,应增加投入,以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害,乙方不许取土、卖土,改变土地用途。否则,甲方有权终止合同,收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。甲方制定的道路沟渠乙方有使用权。*.在合同期内,只允许乙方搞粮食种植,不准植树、种藕、挖坑、秸秆焚烧、私搭乱建等和对土地破坏的施工,否则,合同自动终止,甲方收回土地不退承包费和风险保障金,因合同终止造成的损失全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。**.竞价保证金,作为竞价押金,竞价者成功后,竞价保证金转为承包费,成交后*个工作日内交清本年承包费。如违约,不退还竞价保证金,保证金归甲方所有,甲方有权另行发包。竞价未成功者,竞价保证金全部退回。**.乙方须将所承包地内农作物及秸秆清理干净并于****年**月**日前,经村监督委员会验收合格后,交付甲方,否则甲方有权要求乙方进行清理,相关的所有费用损失由乙方负责。如果不清理,甲方将扣除风险保障金。**.承包期内,乙方不得焚烧秸秆,如果发现有焚烧秸秆情况属于违约,每次向甲方缴纳违约金****元,甲方可解除合同,并不退还风险保障金,因乙方违法焚烧秸秆导致的政府行政处罚,由乙方负担。**.承包期内,遇镇、村土地规划、农田水利设施建设、绿化等占地,乙方无条件服从。**.如果乙方未经甲方同意再次分租、转租、分包、转包土地,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,承包费、风险保障金不退,且出现其他问题甲方不承担任何责任。如果乙方有意向第*方分租、转租、分包、转包,需向甲方提出书面申请,甲方召开两委会进行商议,同意之后出具相关证明,并向上级部门备案,方可进行分租、转租、分包、转包,且第*方必须严格执行原乙方与甲方签订的合同条款。如第*方违约,甲方有权解除与乙方签订的合同,收回土地,且不退承包费及风险保障金。**.此地块后续土地平整工作需乙方自行负责,费用由乙方担负。**.乙方若需投保农业保险,必须依法依规,不得弄虚作假。**.交易亩数以挂牌亩数为准,不再丈量。如玉米等提前收割合同提前终止。**.每个标的竞价保证金*****元,风险保障金****元。**.承包期内,为防止污染,乙方要将农药废弃包装物及时清理回收。否则,不退风险保障金。**.因*、*号地块涉及*年调整地,到调整年度,要从*、*地块里面划出部分土地分配给新增人口,当年土地总价按均价扣除承包费。**.乙方必须按合同约定日期交纳承包金,如若逾期,视为违约,甲方有权解除合同,并没收风险保障金,且有权将该地块另行发包。**.乙方必须缴纳合同履约风险保障金。合同期满,乙方遵守合同条款,甲方将风险保障金无息返还乙方。如遇违约,如乙方违约每亩赔偿甲方***元,且风险保障金不退。**.交易过程中所产生的产权交易服务费用、评估费等由乙方承担。**、本公告相关内容由甲方负责解释,如遇特殊情况另行公告。 |
受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人,需提供身份认证承诺书。 |
转出用途 | 种植业 |
是否缴纳保证金 | 是 |
缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金(元) | *****.** |
挂牌期满,处理方式 | 延长信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) |
土地性质 | 家庭承包地 |
交易方式 | 阶梯竞价 |
阶梯价 | **** |
挂牌期 | * |
价款划入账号 | ************************ |
账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |