湖南省娄底市中级人民法院关于湖南九龙经贸集团有限公司、肖正滔等集资诈骗刑事涉案财产（第二次拍卖）的公告

湖南省娄底市中级人民法院

拍 卖 公 告

湖南省娄底市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在淘宝网司法网络平台上进行公开拍卖（法院账户名：湖南省娄底市中级人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

*.湖南韶山*龙置业有限公司名下位于*龙新城*期的*栋商业用房（在建工程）房地产、韶山市韶山大道以北*处土地使用权（基本情况详见*）及室内物品（基本情况详见*）。韶山市韶山大道以北*处土地使用权的土地权证编号：韶国用（****）第*****号，使用权性质为出让，土地用途为商业、住宅用房，容积率为*.*，开发程度为*通*平，面积******平方米（含在建工程所占土地及未开发土地）。评估价合计*********元（其中建筑物评估价********元，土地使用权评估价*********元，室内物品评估价******元）。

*.湖南南良仙女寨旅游开发有限公司名下位于娄底市娄星区仙女寨生态公园内、香泉湾路北侧的*处商业用房（在建工程）建筑物、*宗国有出让建设用地使用权及*项土地投入成本。土地使用权证号：娄国用（****）第*****号，土地性质为出让。建筑物（在建工程）面积*****.**平方米，土地使用权*****.**平方米，土地投入成本面积****.*平方米。评估价合计*********元【其中建筑物（在建工程）评估价********元、土地使用权评估价********元、土地投入成本评估价*******元】。

*.湖南*龙科技农业发展有限公司名下位于万宝农科基地的实物资产。包括房屋建筑物**项，构筑物**项，室内物品**项，苗木***项，*项土地投入成本（详情见*）。评估价合计********元（其中房地产建筑物********元、构筑物*******元、室内物品******元、苗木*******元、土地投入成本********元）。（注：该宗地审批单号为【****】政国土字第***号，农用地转用、土地征用面积为***亩，该宗地于****年完成征地拆迁，但截止当前仍未供地。经查询控制性详细规划，该地块规划为商务用地。另有约**亩土地未进行用地审批与土地征收）

*.湖南娄底市海汇房地产开发有限公司[联系方式]名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨西街交叉处海汇房产（*龙环球商业广场*期）****幢、****幢、****幢、****幢、****幢的***套商业用房房地产（基本情况见*）及室内物品（室内物品清单见*）。建筑面积合计*****.**平方米，房屋用途为商业，评估价合计*********元（其中房地产评估价*********元，室内物品评估价*****元）。

*.湖南娄底市海汇房地产开发有限公司[联系方式]名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨西街交叉处（*龙环球商业广场*期）****幢***室-***室，****幢***室，****幢***室、***室，****幢*-***室-*-***室、*-****室、*-****室、*-****室、*-***室-*-***室的**套房地产（基本情况见*）及室内物品（*大*小两棵圣诞树）。其中住宅用房*套，仓储用房*套，商业用房**套，厕所及设备用房*套（房屋用途根据资产评估专业人员现场查勘现状用途确定）。建筑面积合计***.**平方米，评估价合计*******元（其中房地产评估价合计*******元，室内物品评估价合计***元）。

*.湖南娄底市海汇房地产开发有限公司[联系方式]名下位于娄底市娄星区涟滨西街南侧*龙环球商业广场*期的***套商业、住宅用房房地产和*层***个车位（-*层车位用房有***个，-*层车位用房有***个）、*套物业用房（基本情况见*）及室内物品（室内物品位于*-**室，详见*）。*龙环球商业广场*期共**层（其中地下*层，地上**层），地上*-*层为商业用房，其中部分商业用房已出租，***室为物业管理用房，为全体业主共同使用，*-**层为住宅用房。建筑结构为钢混结构。上述房产均未办理房屋产权登记手续，仅办理预售登记,建筑面积合计为*****.**平方米。评估价合计*********元（其中房地产、车位评估价*********元，室内物品评估价*****元）。

*.湖南*龙商贸股份有限公司名下位于娄底市娄星区长青中街娄底商业大厦****幢、****幢的两幢商业用房房地产（基本情况见*）及室内物品（室内物品清单见**）。房屋用途为商业用房，权证号：********、********、********、********，建筑结构为混合结构，建筑面积合计*****.**平方米，评估价合计*********元（两幢商业用房评估价合计*********元、室内物品评估价*****元），****年新投入消防整改费用*******元。

*.湖南*龙商贸股份有限公司名下位于娄底市娄星区长青中街*龙小商品市场的*处房屋建筑物、*处构筑物及室内物品（室内物品清单详见**）。房屋建筑物为保安值班室建筑物、保安宿舍建筑物（通城电器旁钢架楼梯口*楼）、市场内钢棚房楼房建筑物、市场内钢架棚构筑物。建筑面积合计****.**平方米（其中保安值班室建筑物**.**平方米、保安宿舍建筑物**.**平方米、市场内钢棚房楼房建筑物***.**平方米、市场内钢架棚构筑物****.**平方米），上述资产均未办理房屋产权登记手续，评估价合计*******元（其中*处房地产建筑物评估价******元、构筑物评估价******元、室内物品评估价****元）。

*.湖南*龙经贸集团有限公司名下位于娄底市娄星区长青中街****幢、****幢的**套商业用房房地产（基本情况见**）及室内物品（室内物品清单见**）。建筑面积合计*****.**平方米，评估价合计*********元（其中房地产评估价*********元，室内物品评估价******元）。

**.湖南省娄底市*龙房地产开发有限公司名下位于娄底市娄星区长青中街(*龙企业总部大厦)****栋-***室等共**套商业用房、住宅用房、停车位用房房地产（基本情况见**）及室内物品（室内物品清单见**）。评估价合计********元（其中房地产评估价********元，室内物品评估价*****元）。

**.湖南省娄底市*龙房地产开发有限公司名下位于娄底市娄星区乐坪西街与扶青路交叉处****幢的*栋综合楼用房房地产。权证号：********，房屋用途为综合楼用房，建筑面积*****.**平方米，评估价合计********元。

**.娄底市永达贸易有限公司名下位于娄底市娄星南路*-*-**-*号*宗国有建设用地使用权。权证号：娄国用-****-*****、娄国用-****-*****、娄国用-****-*****，土地性质：出让，土地用途为住宅、商服用地，土地面积合计****平方米（其中娄国用-****-*****号地为****.*平方米、娄国用-****-*****为****.**平方米、娄国用-****-*****为****.**平方米），评估价合计********元。

**.湖南省娄底市*龙房地产开发有限公司名下的位于娄底市娄星区乐坪西街糖果厂**套房地产及室内物品（室内物品清单见**）。其中住宅用房*套，仓储用房*套，商业用房*套（房屋用途由资产评估专业人员现场查勘现状用途确定）。所在层数为*、*、*、*层，共*层，建筑面积合计为****.**平方米，评估价合计*******元（其中房地产评估价*******元，室内物品评估价*****元）。

**.湖南省娄底市*龙房地产开发有限公司名下位于娄底市娄星区长青中街*号****幢***、***室房地产及室内物品（室内物品清单见**）。权证号：********、*************，建筑面积合计***.**平方米（***、***室均为**.**平方米），评估价合计******元（其中房地产评估价******元，室内物品评估价****元）。

**.湖南娄底市海汇房地产开发有限公司[联系方式]名下位于娄底市娄星区新星南路****幢***、***室与娄底市娄星区娄星南路区粮食局****幢***、***、***、***、***室共*套住宅用房房地产及室内物品（室内物品清单详见**）。权证号：*************、*************、*************、********、*************、*************、*************，房屋用途为住宅用房，建筑面积合计***.**平方米，评估价合计*******元（其中房地产评估价*******元，室内物品评估价***元）。

**.湖南*龙经贸集团有限公司名下位于娄底市娄星区新星南路（市农资大厦南边）***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***室共**处房地产。权证号：娄房权证娄底字第********号、娄房权证娄底字第********号、娄房权证娄底字第********号，房屋用途为商业服务用房，建筑面积合计***.*平方米，所在层数为*-*、*层，共*层，评估价合计*******元。

**.湖南长丰环球经贸有限公司名下的位于长沙市雨花区劳动东路***号嘉盛华庭*栋***室-***室的**套住宅用房房地产（基本情况见**）及室内物品（室内物品清单详见**）。房屋登记用途均为住宅用房，实际用途均为办公用房，建筑面积合计***.**平方米，评估价合计*******元（其中房地产评估价*******元、室内物品评估价*****元）。

**.湖南*龙物资贸易有限公司名下的位于长沙市天心区新开铺路****号*力物流园**-*号门店及***室、***室、***室、***室、***室房地产（基本情况见**）及室内物品（室内物品清单见**）。建筑面积合计***.**平方米，评估价合计*******元（其中房地产评估价*******元，室内用品评估价*****元）。

**.湖南*龙物资贸易有限公司名下的位于娄底市经济开发区新坪街*号（湘中钢材大市场）****幢***室、***室、***室、***室的*套商业用房房地产及室内物品（室内物品清单详见**）。权证号：********、********，房屋用途均为商业用房，建筑面积合计***.**平方米（其中***室***.**平方米、***室***.**平方米、***室***.**平方米、***室***.**平方米），位于第*、*层，共*层。评估价合计*******元（其中房地产价值*******元，室内物品评估价*****元）。

**.肖正滔名下的位于长沙市雨花区湘府中路***号奥林匹克花园*.*期*栋****室房地产及室内物品（室内物品清单详见**）。权证号：*********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为**-**层，共**层，评估价合计*******元（其中房地产评估价*******元，室内物品评估价*****元）。

**.肖正滔名下的位于娄底市娄星区长青中街（*龙商厦南侧)****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖正滔名下位于娄底市娄星区花山办事处娄底大市场****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为商业用房，建筑面积*.*平方米，所在层数为*层，共*层，评估价*****元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区乐坪西街（星剑汽配城院内）****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.*平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区乐坪西街（星剑汽配城院内）****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区乐坪西街（星剑汽配城院内）****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区乐坪西街（星剑汽配城院内）****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区乐坪西街（星剑汽配城院内）****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：***.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区长青中街*号****幢***室房地产。权证号：********，房屋用途为住宅用房，建筑面积：**.**平方米，所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区长青中街区文化局****幢***室房地产及室内物品（室内物品清单详见**）。权证号：********，房屋用途为住宅，建筑面积合计***.*平方米，所在层数为*层，共*层。评估价合计******元（其中房地产评估价******元，室内物品评估价****元）。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区长青中街（*龙商厦南侧）****幢***室及***室加建的房地产。权证号：*************，房屋用途为住宅用房，建筑面积：**.*平方米（其中***室建筑面积**.**平方米、***室加建建筑面积*.*平方米），所在层数为*层，共*层，评估价******元。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨街交叉处海汇房产****幢***室、***室、***室房地产。权证号：********，房屋用途为商业用房，所在层数第*层，共*层。建筑面积合计***平方米（其中***室**.**平方米、***室**.**平方米、***室**.**平方米），评估价合计*******元（其中***室******元、***室******元、***室******元）。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨街交叉处海汇房产（*龙环球商业广场*期）****幢***室房地产及室内物品（室内物品为*台格力牌空调及*个海尔牌热水器）。权证号：********，房屋用途为住宅用房，所在层数第*层，总层数*层，建筑面积***.**平方米，评估价合计******元（其中房地产评估价******元，室内物品评估价****元）。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨西街交叉处海汇房产（*龙环球商业广场*期）****幢***室的*套住宅用房房地产及室内物品（室内物品清单详见**）。权证号：********，房屋用途为住宅用房，所在层数第*层，总层数*层，建筑面积***.*平方米，评估价合计******元（房地产评估价******元，室内物品评估价****元）。

**.肖佳乐名下位于娄底市娄星区娄星南路与涟滨西街交叉处（*龙环球商业广场*期）****幢*-***室、*-***室房地产。权证号：********，房屋用途为商业用房，所在层数第*层，共*层。建筑面积合计**.**平方米（其中*-***室**.**平方米、*-***室**.**平方米），评估价合计******元（其中*-***室评估价******元、*-***室评估价******元）。

前述所有资产为整体拍卖，资产总价合计*,***,***,***元，第*次拍卖起拍价**.*亿元，保证金****万元，增价幅度***万元及其整倍数。

*、竞买人条件

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。

*、竞买人须通过淘宝网司法网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同，在竞价程序开始前经人民法院确认并通知网络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。

*、本次不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯*方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

*、优先购买权人参加竞买的，应最迟于开拍前*个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖竞价程序不少于***小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起接受咨询(节假日除外)，本院已委托湖南长风不动产管理咨询有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作。

咨询联系电话：湖南长风不动产管理咨询有限公司（杜***********、***-***-****）

初步定于****年**月**日-月**月**日*：**-**：**看样，如需看样请提前拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+娄底市中级人民法院（****）湘**执***号），逾期将不予组织看样。

*、特别提示

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的所产生的其他费用，及权属转移登记所发生的税费。

*、拍卖成交，买受人必须自成交之日起**日内付清全部拍卖价款。凭法院出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理拍卖标的物权属变更手续。

*、拍卖标的物权属转移登记手续均由买受人自行办理，能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行至相关职能部门确认。交易过程中涉及买卖双方所需承担的税费按照相关法律规定由相关主体各自承担。本次拍卖范围内标的物是按现状带瑕疵拍卖，标的物原已办审批、权属等手续所欠税费由被执行人承担。因拍卖范围内标的物有部分尚未办理审批手续，存在超红线、改建、消防等方面的问题，相关手续的办理和完善、整改，由买受人负责并承担相关税费、罚款以及办理不能的后果。交付前存在的水、电、气、物业费按法律规定由相应主体承担，交付后由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，并承担费用。

*、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺。

*、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

*、竞买人在拍卖前向国土规划、房产、不动产登记中心、税务等部门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间；其他须注意的事项进行咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示现场，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎重决定竞买行为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房地产面积以登记机关确定为准。拍卖人（法院）对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，需修复的相关费用由买受人承担。

*、本次拍卖为整体拍卖，室内物品以移交时的现状为准，其质量的好坏由买受人自行查验。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、拍卖人（法院）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

**、拍卖余款需于****年**月**日前通过银行转账支付至本院以下指定账户:【请买受人注明姓名和案号(****)湘**执***号】

户名：湖南省娄底市中级人民法院

开户行：交通银行娄底分行营业部

账号：*******************

**、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。*****://***.******.***/*******/******/**-**********-**_*******?***=*****.*******.*******.*.**************

**、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

咨询联系电话：湖南长风不动产管理咨询有限公司（杜***********、***-***-****）

法院咨询电话：张法官***********、曾法官***********、方法官***********

法院纪检监察举报电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：娄底市娄星区长青街东***号娄底市中级人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询、“淘宝网（*****://**.******.***/****/**）”上查询。

湖南省娄底市中级人民法院

  ****年**月**日