宁陵县人民法院关于拍卖宁陵县城关镇张弓南路西侧冯堤口建筑面积为799.30平方米的商住用房及其所占用的土地（第一次拍卖）的公告

宁陵县人民法院位于宁陵县城关镇张弓南路西侧冯堤口建筑面积为***.**平方米的商住用房及其所占用的土地的第*次拍卖公告

宁陵县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在宁陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：宁陵县人民法院，法院主页网址：**.******.***/区号——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

*、拍卖标的：宁陵县城关镇张弓南路西侧冯堤口建筑面积为***.**平方米的商住用房及其所占用的土地。

详见财产调查表：宁陵县城关镇张弓南路西侧冯堤口建筑面积为***.**平方米的商住用房及其所占用的土地。估价范围包含室内装饰装修，不包括室内可移动设施等动产及债权债务等。产权证号：宁陵县房权证****字第**********号。土地用途：住宅；房屋规划用途：商住；总建筑面积：***.**；登记时间：****-**-**；所在层数：*-*层；房屋总层数：*层；总高度：建筑物地上总高约为**米；整体维护状况较好，约**成新，房屋竣工时间为:****年。

装修情况：*层室内地面铺地板砖，墙面部分贴壁纸、部分刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；

*层室内地面铺地板砖，墙面贴壁纸，顶棚石膏板吊顶；

*层室内地面铺木地板，墙面贴壁纸，顶棚部分刷乳胶漆、部分石膏板吊顶、部分板吊顶；

厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，部分刷涂料，顶棚刷涂料、扣板吊顶。外墙部分贴瓷片、部分为水泥外墙。

设施设备：水、电等。

房屋维护状况：现场勘查，整栋地基无明显沉降，维护状况良好，整体质量良好。

特别注明：

① 办证不许若。

② 现状拍卖。

③ 关于腾房：被执行人有*个月的腾房期限。

评估价：***.**万元，起拍价：***.**万元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：宁陵县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司宁陵县支行，账号：*******************）

     *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看：

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******（吕法官）

  淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。                                     

                                                     宁陵县人民法院

                                              ****年**月**日