【房建·施工】滁州工投中都科技产业园（一期）项目答疑澄清文件

关于滁州工投中都科技产业园（*期）项目的澄清答疑

项目编号：************-***

各潜在投标人：

现对“滁州工投中都科技产业园（*期）项目”作如下澄清：

*、工程量清单及最高投标限价以本次澄清答疑文件发布的为准。

*、补充发布本项目的地勘报告。

现对“滁州工投中都科技产业园（*期）项目”作如下答疑：

*、招标文件评标办法中业绩要求：该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省·滁州市））信息查询截图及网址链接。如上述材料还不能够充分有效证明该工程的建筑面积、项目类型等内容的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。我司提供的业绩仅在湖南省住房和城乡建设厅主办网站（湖南省建筑市场监管公共服务平台、湖南省建筑工程监管信息平台）中可以查询，请问是否认可？

回答：不认可，业绩须在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省 滁州市））可查。

*、招标文件第**页资信标评审中“业绩、奖项”要求：提供的业绩内容必须包含厂房，否则不得分。问：我单位承建过单体建筑面积在*.*万平方米及以上的工业建筑的施工业绩，业绩内容包含仓库，不包含厂房，是否提供的业绩内容包含厂房或仓库都满足要求？

回答：业绩必须包含厂房。

*、招标文件要求业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省·滁州市））信息查询截图及网址链接。 我公司业绩为政府采购项目，提供市级人民政府网站网址链接及截图，责任科室为公共资源交易中心，是否符合招标文件要求。

回答：业绩须在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省 滁州市））可查。

*、我公司有*业绩，*份合同，施工内容分为几个单体建筑，单体建筑面积未在合同中体现，但是在施工许可证附件中体现，对此是否予以认可计分。

回答：投标人提供的业绩资料中至少包含以下*项内容：①中标通知书；②施工合同（合同内容包含但不限于建筑面积、项目类型等）；③竣工验收报告（或竣工验收记录或竣工验收备案表）；④该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省·滁州市））信息查询截图及网址链接。若建筑单体信息（如建筑面积、层数等指标)在以上信息中未能体现，投标人可提供施工许可证或规划核实证等资料进行证明，同时须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料，经评标委员会核实后予以认可。

*、我公司第*个单体业绩未在施工合同或者竣工验收报告中体现单体，在施工许可证中体现单体*.*万平方米是否予以认可？请明确答复。

回答：详见回答*。

*、提供在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市 平台，如全国公共资源交易平台（安徽省·滁州市））信息查询截图及网址链接。业绩查询的平台被合并或更新了，导致无法查询，没有业绩的网查截图，提供施工许可证，规划许可证等证明材料是否认可。

回答：业绩须在全国建筑市场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（包括各省市平台，如全国公共资源交易平台（安徽省 滁州市））可查。

*、本项目生产车间*#建筑面积为*****.**平方米，清单中建筑垂直运输面积仅为***.**平方米，请问此为错误还是遗漏？

回答：工程量清单中*#生产车间建筑垂直运输工程量有误，现已修改，本项目其他单位工程量清单经复核有部分工程量清单已修改，请各投标人以本次澄清答疑文件发布的工程量清单制作投标文件。

*、根据招标文件第*章评标办法资信标评审中，业绩证明材料需提供中标通知书，请问我单位提供经政府行政主管部门审批盖章备案的直发包交易表是否予以认可？

回答：按招标文件执行。

*、招标文件中*个业绩加分项：独立投标人或联合体牵头人业绩，请问我公司如果作为独立投标人，提供的业绩是联合体业绩，在这个业绩中我方是成员方，是否加分？

回答：认可，业绩提供资料须符合招标文件要求，提供的业绩资料中须能体现成员方信息，否则业绩不予认可。

*、我单位有*项目业绩单项合同总建筑面积在*.*万平方米以上，其中包含厂房（类别为工业建筑）*.*万平方米、综合楼及门卫（类别为公共建筑）合计****平方米，请问是否符合要求？

回答：根据你公司提出的信息内容，该业绩总建筑面积满足招标文件要求。

**、*、江苏省竣工验收报告为“工程竣工验收证明书”，请问提供具有*方责任主体盖章的工程竣工验收证明书，请问是否予以认可？*、单体建筑面积在*.*万平方米在竣工验收证明报告上未体现是单体，但合同上有体现单体厂房面积，请问是否应该认可？

回答：*、认可；*、认可。

**、*、滁州近期综合评估法评审的项目，有评委*来分钟便评完*份技术标，损害投标人合法权益。评审时发生此类情况，建议代理单位予以监督。*、建议将中标候选人减少至*人，最多两人。因滁州项目投诉没有什么成本，亿元以上项目基本上逢标必投诉，部分别有用心的个人或企业以“恶意投诉、虚假投诉”来获利，阻断中标公示进程，扰乱招投标活动，拖延开工时间，代理单位不得不花大量时间应付投诉行为，建议代理单位能按照定远、凤阳等地的文件模板，只推荐*名中标候选人，请代理单位酌情考虑！*、本项目入围家数为滁州史上最多的*次**名，外加得分相同的并列入围约**多家入围。这会导致中标企业的质量，无法做到招大招强招优，也失去了采用综合评估法招标的意义。同时也导致评标时间过长，根据滁州亿元以上项目开标时长预估，该项目参与家数*两百家，双盲评审至少需要*到*天时间才能评审完成，即有失评审效率又保证不了评标质量。请招标人对开标情况进行预判，考虑会有并列入围情况，故建议代理单位将入围家数调整为*名或*名。*、在全省滁州本地企业中标率和产值都是双低，滁州市住建局、公管局都在要求接受联合体投标，并支持接受联合体业绩，本项目*是未明确是否接受联合体业绩，滁州当地企业自身业绩多数达不到*.*万平方米和单体*.*万平方米，本地企业符合的业绩基本上都是联合体业绩；*是单体面积设置为*.*万平方米，也限制了大部分本地企业。综上，建议招标人考虑下本地企业的生存困境，明确接受联合体业绩，同时能将*.*万平方米单体面积调整为*万平方米或*.*万平方米。

回答：*、代理机构无权干涉评委评标；*、执行招标文件；*、执行招标文件；*、独立投标人或联合体牵头人提供的业绩，在该业绩中独立投标人或联合体牵头人为联合体成员方或牵头方的业绩均予以认可，业绩提供资料须符合招标文件要求。提供的业绩资料中须能体现独立投标人或联合体牵头人信息，否则业绩不予认可。单体面积不予调整，按招标文件执行。

**、*、现评委人数为*人，建议增加*名业主评委或*名社会评委，将评委人数增至*人。*因评委人数为*人，去掉*高*低后仅剩*人，基数过小，很难保证评标的公正性；*因本项目入围名额大概**名，这样全国各地大概*百多家企业都会来投标，为了提高评标效率，提升评标质量，评委也应该增加至*人，请代理单位酌情考虑；*、本项目入围家数**名，能不能考虑设置为*人，若为**名，很多良莠不齐的企业会以末位并列分数入围，从而导致招标人不能招到理想的施工单位。请代理公司予以考量调整。 *、本项目接受联合体投标，但未明确提供联合体业绩是否认可？投标人或联合体牵头人提供以成员方身份参与的联合体业绩，是否予以认可？

回答：*、执行招标文件；*、执行招标文件；*、认可，业绩提供资料须符合招标文件要求。提供的业绩资料中须能体现独立投标人或联合体牵头人信息，否则业绩不予认可。

**、招标文件中要求投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目经理（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近*个月连续的养老保险证明（证明文件两个月内有效）。我单位为其缴纳的分公司社保是否满足要求？

回答：满足。

**、电梯推荐品牌：“*菱、通力、奥的斯”提出质疑；蒂升电梯业务起源可追溯到 ** 世纪**年代和 ** 年代，前身公司成立于德国汉堡和斯图加特，具有*百多年历史；蒂升电梯 **** 年进入中国，现在全国有约*****名员工，在中国拥有*个制造基地，分别为上海松江电梯工厂、中山电梯工厂和中山扶梯工厂，产品包括电梯、自动扶梯和自动人行步道等，不仅可以满足中国客户的各类需求，还远销其他国家。作为集团全球生产体系的*部分，中国区工厂全套引进德国的先进电梯技术和生产工艺，采用先进进口设备，进行专业的现代化生产，同时拥有完善的质量保障体系，对产品进行严格的质量管理与控制。蒂升电梯具有很多代表性业绩，例如滁州市政府、滁州市医院、安置小区等；很多政府采购项目中，蒂升电梯都会成为推荐品牌；蒂升电梯作为全球*大电梯品牌之*，没有出现在推荐品牌中，我司对推荐品牌定位标准产生质疑， 强烈建议增加蒂升电梯作为推荐品牌之*。

回答：招标文件已明确对于招标人推荐品牌的材料、设备，投标人可选用推荐品牌或不低于推荐品牌技术性能指标的其他品牌。未在招标人推荐的材料品牌响应表中注明且未提供相关技术参数、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人推荐品牌中进行选择，价格不予调整。

注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。　

　招标人名称：滁州工投中都科技产业园有限公司[联系方式]

　地址：安徽省滁州市凤阳县府城镇凤凰路***号

　联系人：陶工

　联系方式：***********               

　招标代理机构名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司[联系方式]

　地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦*楼***室

　联系人：曹思敏

　联系方式：****-*******、***********  

　****年*月**日

关于滁州工投中都科技产业园（*期）项目的答疑*

项目编号：************-***

各潜在投标人：

现对“滁州工投中都科技产业园（*期）项目”作如下答疑：

*、*、*#生产车间 ：根据建筑图纸墙身大样图以及立面图纸可以看出，有*部分为钢结构工程，请明确，钢结构部分是否包含在此次报价范围内，如果包含，请明确详细的清单及其工程量。

回答：请自行查看工程量清单内容。

*、*、技术标纸张大小是否可以使用**尺寸。*、技术标纸张方向是否可以设置为横向。

回答：按招标文件要求执行，若未提到，投标人自行考虑。

*、因技术标是暗标，请问：*、招标文件中提供的技术标封面及目录的页码上传时是删除还是保留（***和***）？*、技术标目录是否在技术标封面端口和封面*起上传？

回答：暗标横向评审技术标不设目录，评审前系统自动对所有投标人的技术标及各评分点分别进行编号。

*、问题*：本招标文件中投标文件格式内容与投标文件制作工具中上传窗口不*致，请明确投标文件各部分在投标文件制作软件中的上传位置？ 问题*：本招标文件***页，投标文件*：商务标目录中要求“（*）全国建筑市场监管公共服务平台(*库*平台)企业注册人员网页截图”，请问只放注册人员第*页的截图是否满足要求？

回答：问题*：投标人只要将投标文件需要评审的材料上传供评委评审即可，资信证明文件优先上传至资信证明文件组成部分中，内存不够时可上传至资信评审和投标人认为需要的其它证明材料；技术标、商务标按对应节点上传；问题*：截图中至少要能体现贵公司资质对应的企业履约能力的建造师数量截图。

*、室外景观总平图显示有充电停车位**个，清单中充电桩漏项，请问充电桩是否包含在本次招标范围内？

回答：不包含。

*、招标文件业绩要求“合同内容包含但不限于建筑面积、项目类型等这些内容“，后面又说“如上述材料还不能够充分有效证明该工程的建筑面积、项目类型等内容的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料”。最后又说“业绩有效时间、面积以竣工验收文件（竣工验收报告或竣工备案表或竣工备案证书）载明的为准” 我公司合同里没有体现出建筑面积等要素，但是竣工验收报告上体现出了详细的评审要素，请问我公司业绩符合招标文件要求吗？

回答：符合。

*、请明确是否*********.**元为含税金额，暂列金********元和暂估价*******元为不含税金额

回答：编制说明已明确，请投标人自行查看。

*、*、商务标投标文件中（*）招标人推荐的材料品牌响应表，如果均采用招标人推荐品牌，此表是否就无需提供了，空白即可？*、投标文件制作工具中，商务标工程量清单报价书总说明文件无格式模板，是否格式自拟即可？*、商务标工程量清单报价书②投标报价编制人信息表，投标文件制作工具中无单独对应位置，请问是否可以放在商务标评审所需其他材料？*、工程量清单职工公寓*#土建装饰工程，清单序号**：*、钢筋种类、规格：螺纹钢筋 ****** φ**。此清单是否有误，应为******φ**？*、工程量清单生产车间*#土建装饰工程，清单序号**：*、钢筋种类、规格：螺纹钢筋 ******φ**。此清单是否有误，应为******φ**？*、工程量清单顶棚土建装饰工程，清单序号**：*、钢筋种类、规格：螺纹钢筋 ******φ**。此清单是否有误，应为******φ**？*、工程量清单报表中“不可竞争项目清单与计价表”中费率均按“建筑工程”费率记取，与招标文件中规定的各专业费率不符，是否按照工程量清单中设置的建筑工程费率进行编制即可？请明确。

回答：*、是；*、可以；*、可以；*、清单特征描述有误，应为******φ**，投标时无须修改，后期施工及结算时修改为******φ**；*、同回答*；*、同回答* ；*、根据最高投标限价备案规定，各专业取费需和主体工程取费保持*致，故按照工程量清单中设置的建筑工程费率进行编制。

*、*、施工组织设计为暗标，是否有页边距的具体要求。*、现场施工用水是否有接驳点？

*、请提供现场临时用电接驳点及功率。*、请提供现场施工排污接驳点。

回答：*、按招标文件要求执行，若未提到，投标人自行考虑；*、施工临时用水由承包人自行申请并承担相应费用 ；*、施工临时用电由中标人自行申请并承担相应费用；*、项目红线内不得设置生活及办公区，中标人可在红线外自行租赁场地进行搭设，并自行承担费用，施工现场排水（含雨水及污水排放）由中标人自行申请并承担费用。

*、疑问*：未明确暗标页面距要求，请明确；疑问*：返工费用建议以实际发生为准，或以现场签证的形式体现；疑问*：结构-职工公寓 *#*.***未见地下室筏板底标高。若为深基坑，未见基坑支护图。疑问*：总图中生产车间*南侧、生产车间*北侧有*排 * 型钢柱示意，结构和建筑图中均未见具体内容图纸，请明确具体指向内容设计图纸。疑问*：结构-生产车间 *#*****.* 中，独立基础基底标高不*致。疑问*：生产车间 * 北侧道路中心标高和生产车间*正负*标高*致，可能存在排水不及倒灌风险。疑问*：我公司为响应国家社保属地化政策，确保员工能够享受当地的社会福利，自****年*月以来， 我公司将员工社保实施属地化管理， 由投标人非独立法人资格的分公司缴纳的社保，是否予以认可？

回答：*、按招标文件要求执行，若未提到，投标人自行考虑；*、承包人原因导致的返工，其费用和工期损失由承包人自行承担；*、筏板底标高可结合建筑平剖面图确定；基坑支护图暂未设计，本项已列计专业工程暂估价**万元；*、钢结构顶棚及设备平台，结构图纸详见生产车间*#（含顶棚）-结构-审图答复修改 图号**～**，建筑图纸详见生产车间*#(含顶棚）；*、以招标图为准；*、以招标图为准；*、认可。

**、投标保证金。问：因交易附言最多输入**个字符，交易附言是否可以简写为：滁州工投中都科技产业园？

回答：可以。

**、联合体投标的，联合体协议书打印后由成员*盖单位章并在法定代表人处签字（或盖章）后，将彩色扫描件导入新点投标文件制作软件，再用**锁加盖牵头人（成员*）单位电子印章和法定代表人的个人电子印章、电子签名章是否可以？

回答：可以。

**、工程量清单报价书封面打印后注册造价工程师签字并盖执业专用章，将封面扫描件导入新点投标文件制作软件，再用**锁在工程量清单报价书封面加盖投标人单位电子印章和法定代表人的个人电子印章、电子签名章是否可以？？

回答：可以。

**、投标文件中“（*）近年财务状况表”是否无需提供相关内容？

回答：是。

**、业绩证明材料，因投标文件在上传至电子交易系统时有容量限制，而施工合同页数较多，我单位提供施工合同协议书及上述另外*种材料（①、③、④）即可充分有效证明该工程的建筑面积、项目类型等内容。“②施工合同”仅上传施工合同协议书是否可以？

回答：尽量能上传完整版本，若容量限制，可上传施工合同协议书。

**、我单位有*业绩，在施工合同中未写明建筑面积，该业绩的建筑面积、项目类型等在竣工验收报告（或竣工验收记录或竣工验收备案表）中体现，是否认可？

回答：认可。

注：此澄清答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。　

　招标人名称：滁州工投中都科技产业园有限公司[联系方式]

　地址：安徽省滁州市凤阳县府城镇凤凰路***号

　联系人：陶工

　联系方式：***********               

　招标代理机构名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司[联系方式]

　地址：滁州市龙蟠大道***号房产商务大厦*楼***室

　联系人：曹思敏

　联系方式：****-*******、***********  

　****年**月*日