平阳县人民法院关于平阳县昆阳镇万豪臻品丽苑1-2幢109室（第一次拍卖）的公告

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人，本院已通过短信方式通知，若无收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已通知！

平阳县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外）在平阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：平阳县人民法院，法院主页网址：网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

平阳县昆阳镇万豪臻品丽苑*-*幢***室，规划用途：商业服务，权属人：温州某某公司，建筑面积：***.**平方米，土地使用权面积：**.**平方米，不动产权证号：浙（****）平阳县不动产权第*******号，登记日期：****年**月**日，无租赁。

该不动产土地用途：批发*售用地，土地使用权种类为：国有出让，终止日期：****年**月**日，已腾空。

注意事项：*.拍卖标的物与***室、***室打通使用，内部分界线不清晰，如需进行建筑物施工隔断(依照住建测绘档案确定范围)、改建、拆除以及水电管线改造、分割，产生的相关费用由买受人承担，职能部门审批手续办理及邻里协商亦由买受人负责；*具体现状以实物为主，未注明瑕疵不在拍卖人承担范围，其风险由买受人自行承担。买受人务必现场看样，参与竞拍则视为接受房屋现状；*.该房涉及的物业费、水费、电费等相关费用由买受人承担；*.转移登记手续具体情况自行向不动产登记部门了解；*.房屋可能涉及的违章部分应依法律规定由相关行政部门处理，由买受人自行负责。

【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】

*、咨询、展示看样的时间与方式：法院已委托“杭州无忧拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统*安排在****年**月**日**时**分至**时**分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。联系电话：****-********或登*访问网站、关注微信公众号“无忧法服”自助预约。

*、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

特别提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍卖成交执行裁定书中指定的期限内完成转移登记的，则交易税费及土地划拨转出让的出让金（包括但不限于原由卖方承担的税费、划拨转出让出让金等）全部由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、拍卖剩余价款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

****年**月**日凭付款凭证及相关身份材料到浙江省平阳县人民法院诉讼服务中心*号窗口（地址：温州市平阳县昆阳镇兴良路）签署《拍卖成交确认书》（如遇节假日顺延）及领取拍卖款收款收据。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********  ****-********。

淘宝技术咨询：***-***-****

浙江省平阳县人民法院

                  *〇**年*月***日