扬州市邗江区人民法院关于扬州市得祥园11幢511+611室（附有车库，含动产）（变卖）的公告

*、扬州市邗江区人民法院司法拍卖*直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。所有冒充法院工作人员或法院委托的辅助拍卖机构工作人员的行为，本院有权依法进行追责。

本拍卖标的拟进行*次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消当次拍卖流拍的，继续进行下*次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第*次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

起拍价：***.*万元。保证金：**万元，增价幅度*****元或其整倍数。

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前**小时前向江苏省扬州市邗江区人民法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，前述第*条中的《司法拍卖网络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。因未及时向人民法院提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全的，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买，需在竞买开始前**小时前*同到拍卖法院办理委托手续。）

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

指定看样人：朱先生***********（该人员系法院委托司法拍卖辅助工作者，负责该拍品的看样和咨询），当次竞价开始*日前（节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖法院联系，登记电话号码，统*安排组织依序看样，其他时间概不安排看样。

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。

*、对上述标的权属有异议者，请于所属变卖阶段竞价开始*日前书面向扬州市邗江区人民法院提出。

本标的物有无优先购买权人的说明：无。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

注：本院不接受线下交保，竞买人须从淘宝网支付保证金及变卖预缴款。

   付款教程：

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、买受人逾期未支付变卖成交价款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

受托咨询及看样：电话**********或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

*〇**年*月**日