内黄县人民法院关于位于河南省安阳市北关区中华路与漳河大道交叉口西北角中德之星及中华世纪城2号楼2单元26层2602号的房产一处（第二次拍卖）的公告

河南省内黄县人民法院

拍 卖 公 告

（****）豫****执****号

安阳市内黄县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于河南省安阳市北关区中华路与漳河大道交叉口西北角中德之星及中华世纪城*号楼*单元**层****号的房产*处；

起拍价为******元，保证金*****元，加价幅度****元

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，看样时间根据预约情况由法院分别安排或自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖标的物及土地使用权仅供参考，后期在办理房产面积最终以有关部门确权登记为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照国家及当地相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安阳市内黄县法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名: 内黄县人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司内黄支行，账号：************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额的缴纳或企业参与竞买，竞买人可提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******谢法官

监督电话：****-*******

京东技术咨询电话：**********

联系地址：内黄县人民法院

网址: 

此公告在“京东网”上发布。

内黄县人民法院

*〇**年*月**日