德保县人民法院关于百色市城北二路麒麟巷1号麒麟山水家园第3幢D单元阁楼层02号不动产（变卖）的公告

广西壮族自治区德保县人民法院

拍卖公告

          （****）桂****执恢*号

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：德保县人民法院。）对被执行人黄开永名下位于百色市城北*路麒麟巷*号麒麟山水家园第*幢*单元阁楼层**号不动产进行变卖。现公告如下：

*.拍卖标的：黄开永名下位于百色市城北*路麒麟巷*号麒麟山水家园第*幢*单元阁楼层**号不动产。

*.标的物详情详见标的物情况说明表。

*、竞价时间及保留价、起拍价、本标的物拟进行网上拍卖:

*、变卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外），当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

*、变卖起拍价：******.**元，保证金*****元，增价幅度****元    

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工作日交至本院审查）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日*个工作日前至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，统*看样时间定在****年**月**日**：**-**：**，请自行前往查看。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认以及接受*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（开户银行：广西北部湾银行股份有限公司德保支行；账户名称：德保县人民法院；账号：**********************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：*.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；*.应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“德保县人民法院”查询。

咨询电话：****-*******执行局（农法官）。

联系地址：百色市德保县城关镇云山大道行政办公区德保县人民法院。

                                                                                            德保县人民法院

                                                                                                                                                                 ****年*月**日