北京市第一中级人民法院关于被执行人名下位于北京市门头沟区金沙西街19号院2号楼18层1813（第二次拍卖）的公告

北京市第*中级人民法院拍卖公告

北京市第*中级人民法院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

被执行人名下位于北京市门头沟区金沙西街**号院*号楼**层****。特别说明：*、该房产有被执行人居住，未腾空，腾房周期较长，交付时间不确定。*、该房截至****年*月*日调查情况为：物业费自****年*月**日到****年*月*日欠费为****.**元。物业费为*元/平方米/月。水费先用后付，欠费数额不清。电费为充卡，欠费数额不清。供暖费欠费不详，买受人自行了解，如有欠费，需由买受人自行承担。*、房子有抵押。*、水电燃气卡、钥匙等法院无。*、户口不在本院执行范围内。

有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款。相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

起拍价：******.**元，保证金：**万元，增价幅度：****元。此套房产以淘宝(中国)软件有限公司、江苏京东信息技术有限公司的网络询价结果均价作为财产处置参考价。

*、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人（包括优先购买权人）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人（包括优先购买权人）应当具备规定的资格或者条件；竞买人（包括优先购买权人）须符合购买政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始*个工作日前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（包括优先购买权人）自行承担相应的法律责任。

*、展示看样的时间：不组织看样。本院已委托北京兴泉网络技术有限公司办理本标的的咨询等社会辅助事务，咨询电话：辛女士，***********，法院咨询电话：***-********、***-********，刘法官。仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、标的物交付手续由买受人自行办理。其他费用包括如有拖欠的物业费、车位费、水电费等均由买受人自行承担。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市第*中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户[户名：(****)京**执****号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号************)，账号：******************* ] （户名括号为英文半角），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***-********、***-********，刘法官

监督电话：*****

联系地址：北京市石景山区石景山路**号

 北京市第*中级人民法院

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