重庆市大足区中心城区2024年老旧小区改造工程（第二次）答疑补遗文件

重庆市大足区中心城区****年老旧小区改造工程（第*次）

招标人答疑及补遗

*、质疑内容及答疑回复：

现将“重庆市大足区中心城区****年老旧小区改造工程（第*次）”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑*：设置.......

答疑*：此质疑与本项目无关。

质疑*：怎么........

答疑*：此质疑与本项目无关。

质疑*：技术方案要求*** 建模、*** 造价模型都需要图纸，建设规模体量这么大，这不是为难潜在投标人么？

答疑*：本项目技术方案严格按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》制作，技术部分***方案符合《重庆关于进*步加快应用建筑信息模型(***)技术的通知》(渝建发[【****】*** 号)等相关文件要求。

质疑*：请明确*维倾斜摄影模型的范围；后期建设管理平台上线时间作和要求；***模型及*维倾斜摄影模型是否提交原始模型；标书中“***+***应用”要求在投标文件中根据指定的范围，对*维倾斜摄影模型进行截图展示，是否有具体截图范围要求；本项目要求的***文件即*维倾斜摄影模型采用何种坐标系统；本项目要求范围内实施的无人机*维倾斜摄影模型时间是否有要求；本次投标为暗标，但在***模型的优盘或移动硬盘上要注明项目名称、投标人名称等，是否冲突；后续的智慧管理平台建设，是否包含服务器等硬件建设？就上述问题，请招标人**解答？

答疑*：*维倾斜摄影模型的范围：招标公告已明确；平台上线时间作和要求：按招标文件要求执行；是否提交原始模型：按招标文件要求执行；是否有具体截图范围要求：招标公告已明确；采用何种坐标系统：国家****坐标系；*维倾斜摄影模型时间是否有要求：近期即可；要注明项目名称、投标人名称等，是否冲突：按招标文件要求执行。是否包含服务器等硬件建设：包含，可采用云服务器租赁（建设期内）。

质疑*：本项目旧改内容与以往旧改项目并没有多大区别，技术方案要求极高，要求*** 建模、*** 造价模型，*** 应用、*** 模型等，是故意排斥大多数投标潜在人。

答疑*：详见答疑*。

质疑*：技术部分加上***方案，明显是为特定单位量身定做。本项目严重与《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》的业绩要求相违背，且根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》国办发[****]**号精神，其优化市场环境的规定，建立统*开放市场。打破区域市场准入壁垒，取消各地区、各行业在法律、行政法规和国务院规定外对建筑业企业设置的不合理准入条件，严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项，为建筑行业企业提供公平市场环境。强力要求招标人取消该项目业绩不合理的要求。

答疑*：本项目技术部分***方案符合《重庆关于进*步加快应用建筑信息模型(***)技术的通知》(渝建发[【****】*** 号)等相关文件要求，业绩要求严格按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》制作，故按招标文件执行，不做修改。

质疑*：设这........

答疑*：此质疑与本项目无关。

质疑*：本项目旧改内容与以往旧改项目并没有多大区别，技术方案要求极高，要求*** 建模、*** 造价模型，*** 应用、*** 模型等，是故意排斥大多数投标潜在人。

答疑*：详见答疑*。

质疑*：低价保证金，工程竣工验收合格后 ** 天内退还，非施工单位原因导致不能及时竣工验收的，低价保证金什么时候退回，如不能及时退回施工企业要承担巨大经济压力。

答疑*：因各种原因导致无法竣工验收备案的由甲乙双方另行协商退回。

质疑*：此项目本为价低者中标，还要求低价保证现金比例不得低于应缴纳金额的 **%，不利于公平竞争原则。

答疑*：本项目为重点民生项目，工期紧任务重，为避免恶意低价竞争，确保项目顺利推进，故本项目低价风险担保按招标文件执行。

质疑**：招标文件中，第*项，相关承诺要求：我公司按技术方案要求递交 *** 截图内容相对应的成果文件。标书中并无相关成果文件的规定要求。

答疑**：招标文件未要求提交完整的成果，只需在中标公示期间提交，用于招标人核查投标文件的真实性!

质疑**：建设........

答疑**：此质疑与本项目无关。

质疑**：关于纸质投标保函：招标文件要求投标保函的开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果出具的融资担保公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股东股权冻结”*种情况的*种或多种，是否符合上述要求？是否有效？

法律依据：

*.根据****年*月**日国务院颁发的《融资担保公司监督管理条例》的第*章第**条规定“除经营借款担保、发行债券担保等融资担保业务外，经营稳健、财务状况良好的融资担保公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务”

*、&**;重庆市双业融资担保有限公司&**;在****年度和最新****年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为*级；根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[****]***号第**条评级等级的对应含义：评级结果为*级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施综上评级*的融资担保公司不具备相关部门对开立保函的要求.

答疑**：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求，投标人对所提交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性负责。

质疑**：关于纸质投标保函提问*：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银

行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:重庆交通融融资担有限公司、重庆宏耀融资担保有限公司、重庆双业融资担保有限公司、重庆涪商融资担保有限公司、重庆不动产融资担保）都有点遐思  存在“限制高消费、被执行人、经

营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”*种情况的*种或多种，是否符合上述要求？

如果使用具有这*种情况之*的融资担保公司出具保函参加投标，是否有效？

提问*:

{以上*家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效？是否满足形式评审合不合格？

非法人亲笔签署是否有效？

答疑**：详见答疑**。

质疑**：招标文件中明确要求纸质投标保函落款处的法定代表人签名必须是法人本人手写签名，但是其中有重庆交通融资担有限公司、重庆宏耀融资担保有限公司开具的纸质保函落款处的法定代表人签名是用的“盖法人章”，这是不符合招标文件对保函格式要求的，请明确回复是否满足招标文件保函形式评审要求？是否会因此导到保函无效而废标？

答疑**：详见答疑**。

质疑**：我司成立于****年，成立不足*年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。

答疑**：可以。

注：本次答疑及补遗内容与招标文件不*致的地方，以本次答疑、补遗及为准。                                  

             招标人（印章）：重庆大足城乡建设投资集团有限公司[联系方式]

   招标代理机构（印章）： 远度工程咨询（重庆）有限公司

                                                                                                ****年 * 月**  日