三峡基地公司旅游公司2024年三峡工程大酒店真淳楼修缮工程招标公告

*峡基地公司旅游公司****年*峡工程大酒店真淳楼修缮工程招标公告

（招标编号：************* ）

项目所在地区：湖北省，宜昌市

*．招标条件

本项目*峡基地公司旅游公司****年*峡工程大酒店真淳楼修缮工程已由项目审批机关批准，项目资金为其他资金，招标人为长江*峡旅游发展有限责任公司酒店管理分公司，招标代理机构为*峡国际招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.* 项目概况

*峡工程大酒店真淳楼，主体建筑由南楼*层公寓楼，北楼*层连廊、北楼*层真淳楼组成，占地面积******，建筑面积******。大楼地上*层、楼高**米。现北楼真淳楼和连廊为客房区域，共拥有不同标准的客房***间；南楼公寓楼拥有不同标准的套房房**间。房屋具体情况如下：

（*）真淳楼室内建筑面积约******

（*）建筑类别：多层公共建筑

（*）耐火等级：*级

（*）结构类型：砖混结构

（*）建筑外墙装饰材料均为涂料，内墙均为乳胶漆内墙（内墙均为***/***厚实心砖砌墙），室内卫生间地面为防滑地砖地面，房间及走道地面为地砖地面，客房走道及公区吊顶为石膏板吊顶。

*.* 招标范围

本次招标内容为*峡工程大酒店真淳楼整体修缮，包括室内修缮和室外修缮两部分。

（*）室内修缮：包括装饰、给排水、电气、消防、电梯安装等专业修缮项目，项目主要包括拆除工程，安装工程和建筑装饰工程。

拆除工程：拆除卫生间砌体，拆除地面、墙面、顶棚、门窗、给排水、电气，拆除原有室内装饰安装、风机盘管、喷头及火灾自动报警等。

安装工程：电气照明项目、给排水工程、通风工程、卫生洁具、消防工程、加装电梯*部等。

装饰工程：按设计图纸修缮不同类型客房共***间，公区走道修缮等。其中，客房主要工程量含更换门窗、外墙面修复、护窗栏杆、新建内墙、窗帘及导轨、卫生间玻璃隔断等；公区走道主要工程量含公区空调管道提升、新风管修缮、吊顶安装、消防喷淋修缮、每层楼*个电梯等候间造型、地面铺设地毯、墙布及木饰面，顶棚石膏顶造型等。

（*）室外修缮：屋顶防水施工、层顶光伏发电施工、外墙真石漆、庭院生态停车场施工等。

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准，以上项目不包括空调项目施工。

*.* 计划工期

计划工期：****年**月*日至****年*月*日，计划总工期***日历天，具体开工日期以发包方通知为准。

*．投标人资格要求

（*）资质要求：具有独立法人资格并具有有效的企业安全生产许可证；具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级（或建筑工程施工总承包乙级）及以上资质。

（*）业绩要求：****年*月*日（以合同签订时间为准）至投标截止日，具有已完/竣工的单项合同建筑面积******及以上的公共建筑装饰装修工程施工业绩，须提供合同及完/竣工验收证明等证明材料。

（*）人员要求：

①项目经理：具有国家建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程（或建筑）专业*级及以上注册建造师执业证书（聘用企业为投标人），具有有效期内的安全生产考核合格证书（*证），并且提供****年*月*日以来至少*个月的投标人单位为其缴纳的社保证明。

②专职安全员：具有安全生产考核合格证（*类），并且提供****年*月*日以来至少*个月的投标人单位为其缴纳的社保证明。

（*）财务要求：****年、****年财务无连续亏损（须提供****年、****年经审计的财务报表）。

（*）信誉要求：投标人未处于中国长江*峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

本项目不允许联合体投标。

*．招标文件的获取

*.*招标文件发售时间为****年**月*日*:**至****年**月**日**:**（北京时间，下同）。

*.* 招标文件仅提供电子版，售价为人民币***元，售后不退。

*.*有意向的投标人须登录中国长江*峡集团有限公司新电子采购平台（网址：*****://***.***.***.**/，以下简称“新平台”，服务热线电话：***-***-****转*）进行免费注册成为注册供应商。

*.*.*针对已在中国长江*峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：****://***.***.***.**/，以下简称“旧平台”）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“忘记密码”重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

*.*.*针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

*.*参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款支付，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，新平台会根据银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

*.* 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

*.* 标书款发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，不再提供纸质发票。潜在投标人在成功支付标书款后，可在“投标管理-我的标书订单”页面点击【开票】按钮，自行下载获取电子发票。

*．电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用**电子钥匙（标书购买阶段无需使用**电子钥匙）。新平台**电子钥匙须在北京数字认证股份有限公司指定网站办理（以下简称“北京**”，网址：*****://*****.***.***.**，服务热线：***-********/**********，办理周期约为*个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理**电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在北京天威诚信电子商务服务有限公司指定网站（*****://****.*****.***.**/*/******）办理的**电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

*．投标文件的递交

*.* 投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：****年**月**日**时整。

*.* 本次网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

*．开标及解密

*.*开标时间：同投标截止时间。

*.*投标人须于开标时间前至少**分钟登录新平台（*****://***.***.***.**）、插入与加密投标文件时使用的同*把**电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

*.*投标人须使用加密投标文件时的**电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若**电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包*并生成的密码串文件（文件类型为.***）进行解密。具体操作详见招标文件“第*章投标人须知”中“*开标”。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、中国长江*峡集团有限公司新电子采购平台（*****://***.***.***.**）上发布。

*．特别提示

*.*投标人可在新平台首页帮助中心自行下载查看《操作手册》及《常见问题》，了解新平台具体操作方式，下载地址：新平台（网址：*****://***.***.***.**/）首页“帮助中心”栏目。或咨询新平台服务热线电话：***-***-****转*，邮箱：***_***@***.***.**，在线客服：点击新平台首页【在线客服】按钮进行咨询。

*.* 投标人缴纳的中标服务费、标书款和递交的投标保证金将由招标代理机构总部账户统*收取，投标人应按照招标文件规定的程序进行支付。中标服务费、标书款等由招标代理机构收取的费用，相关发票由招标代理机构具体承担招标项目实施的分公司开具，并由分公司在其注册所在地申报缴纳增值税。

*.* 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日 *:**~**:**，**:**~**:**，请投标人优先选择电子邮件方式联系。

*.* 本项目组织现场踏勘，召开时间为****年**月**日上午**:**，集合地点为：湖北省宜昌市*峡坝区*峡工程大酒店门口。潜在投标人可自备车辆自愿参加，踏勘全程安全自负。具体要求见本招标文件第*章投标人须知前附表*.*.*。

**．联系方式

本招标项目的监督部门：长江*峡旅游发展有限责任公司经营管理部

电话：****-*******

招 标 人：长江*峡旅游发展有限责任公司酒店管理分公司

地 址：湖北省宜昌市*峡坝区江峡大道

联 系 人：彭女士

电 话：***********

电子邮件：****_****@***.***.**

招标代理机构：*峡国际招标有限责任公司武汉分公司

地 址：湖北省宜昌市西坝建设路*号

联 系 人：章先生

电 话： ****-*******

电子邮件：*****_*********@***.***.**

电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:***-***-****

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：

招标人或其招标代理机构：