七台河市桃山区人民法院关于七台河市桃山区龙韵豪庭小区房产（产籍号：1-707808-004-010301）房产（第一次拍卖）的公告

郑重声明

司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物的迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程中遇到任何问题，请及时与法院联系。

关于*台河市桃山区龙韵豪庭小区房产（产籍号：*-******-***-******）房产

（第*次拍卖）的公告

*台河市桃山区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在*台河市桃山区人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：房产坐落：*台河市桃山区龙韵豪庭小区*号楼*单元***室。【产籍号:*-******-***-******，建筑面积***.**㎡】；房屋所有权人：吴文凤；规划用途：住宅，该标的房屋如有陈欠水电、取暖、物业等相关费用，需自行到相关部门查询、缴纳。

起拍价：***,***.**元；

保证金：**,***.**元；

增价幅度：*,***.**元；

*、咨询时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，联系电话：****-*******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样及到相关部门查验证照，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费/欠费按照主管部门及相关法律法规的规定承担。具体费用请竞买人于竞卖前到相关单位自行查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接到通知的，公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：*台河市桃山区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行*台河桃南支行，账号：*******************)。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：****-*******

标的物详情咨询办案法官-孙法官

联系地址：*台河市桃山区山湖路**号

淘宝技术咨询：***-***-****

*台河市桃山区人民法院

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