【黑龙江联合产权交易所】2024-2025年度哈尔滨信托物业供热有限责任公司灰渣转让

项目编号

*************

项目名称

****-****年度哈尔滨信托物业供热有限责任公司[联系方式]灰渣转让

资产类别

其他资产

转让方名称

哈尔滨信托物业供热有限责任公司[联系方式]

挂牌价格

**.******万元(人民币)

挂牌期间

*

挂牌日期

****/**/**

是否自动延期

否

交易方式

动态报价

转让说明事项

*、松江热源中心所产生的灰渣清运期限为****年**月*日至****年*月**日，自提。 *、转让标的成交后，受让方须缴纳预估的*****立方米灰渣的全额成交款交到产权交易机构的指定账户。 *、转让标的成交后，转让方与受让方签订合同时，受让方须向转让方缴纳预估的*****立方米成交价款的**%作为履约保证金。 *、供热期内，可能采取掺烧褐煤、低焦煤或俄煤的运行方式，意向受让方应充分考虑到此项因素，产出炉渣可能出现不结焦、灰分大、细灰多、呈现灰泥等状态的情况。意向受让方应提前亲自踏勘现场，对转让标的的灰渣产出形势、方法、状态（前文所述内容）、清运方式等条件全部了解，并认可松江及哈东热源中心所产生的灰渣，承诺无条件、及时、彻底的清运。 *、预计灰渣产出量的计算方式 松江热源中心：灰渣销售计量单位为立方米，转让方计划耗用褐煤**万吨，出渣量按每吨褐煤出*.*立方米计算，预计灰渣产出量为*万立方米；若供热期内调整计划，耗用部分动力煤、长焰煤，出渣量按每吨*.**立方米计算。供暖期结束后，按照转让方实际耗煤的品种、数量和上述产渣比例计算实际出渣量进行结算，多退少补，日产日清。 *、受让方必须遵守热源中心管理制度，按照热源中心要求进行灰渣拉运，应当遵守以下条款： *.*、受让方须对全部炉渣及时彻底清运，做到随产随清，即炉渣清运车辆在渣斗下方接渣，受让方须文明、安全清运。灰渣清运发生的*切费用及所需相关手续均由受让方负责。灰渣清运所造成的财产和人身损害由受让方承担全部责任。 *.*、受让方必须指派固定现场作业人员，**小时在厂区并保持通讯畅通，全面负责拉运相关事宜。如遇特殊情况不在现场，必须提前告知热源中心运行班长，并指派其他人员到场接替相关工作。如驻场作业人员不在现场，协调不畅，炉渣清运不及时，造成锅炉车间拉渣设备停运导致车间停产产生的相应后果均由受让方负责，且转让方有权将属于受让方的炉渣另寻拉运方等同废物垃圾处置，清运炉渣所产生的费用均从受让方预留押金中扣除。如炉渣拉运不及时造成大面积停热，转让方将追究受让方相应责任。 *.*、热源中心对拉运人员现场培训，现场拉运人员必须熟练掌握闸板门、卷帘门等设备的操作。如因操作不当、关闭不及时导致设施、设备损坏、放渣斗上冻、暖气冻害等现象发生的，所造成的损失由受让方负责维修，如受让方维修不及时导致事态扩大的，信托公司有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应维修费用。 *.*、热源中心现场不设临时场地存渣，受让方应做到渣不落地，清运及时，如拉渣车辆运输过程中出现炉渣散落受让方须及时安排人工清理。如出现灰渣落地攒堆堆放，*经发现罚款****元（即****元/*次），*次以上信托公司有权终止拉渣合同更换拉渣方，且转让方有权处置剩余灰渣并扣除受让方预留押金。 *.*、因锅炉房所处地势低洼，厂区内排水沟为多设备共用，必须保持畅通，受让方人员每日须清理落渣楼卫生，及时清理排水沟内掉落灰渣，保证排水沟内无积水杂物且畅通。如因灰渣清理不及时，造成排水沟阻塞，影响环保及其他设备运行的，由受让方承担相应责任，如受让方清理不及时导致事态扩大的，信托公司有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应清理及维修费用。 *.*、因炉渣含水，受让方应选用封闭箱体车辆拉运，如箱体封闭不严应尽量在渣楼内控干炉渣水分，如拉运过程中因炉渣滴水造成厂区路面结冰的受让方应及时清理。如受让方清理不及时导致炉渣及送煤等车辆进出厂受阻的，信托公司有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应清理及维修费用。 *.*、灰渣车辆出厂前必须将车厢内水控干，箱板有苫盖。在灰渣清运期间安排专人查看清运路线，并负责沿途掉落炉渣及结冰清理。离开厂区大门出现的所有纠纷、问题均由受让方自行解决。如因炉渣拉运问题市政相关部门（例如执法局、环保局等政府相关部门）给转让方开具的罚款均由受让方负责承担并从受让方预留押金中扣除。 *.*、受让方需对拉运车辆及作业设备做到养护到位、维修及时，且受让方需要有备用作业设备、车辆，保证在出现故障**分钟内到达现场接替工作，如现场接替工作不及时需要转让方配合的受让方按市场价支付相应设备使用台班费用。 *.*、离场前，拉运人员必须清理环境卫生、清理排水沟，保证设备完好。如发生设备、设施损坏的，受让方照价赔偿；受让方离场前需对厂区拉渣路面进行彻底清理，现场无灰渣，修复破损路面。如受让方拒绝维修，转让方有权从受让方预留押金中扣除相应维修费用。 *、在供热期内没有按照合同规定做到灰渣日产日清，转让方将采取电话或其它方式通知受让方，受让方在接到通知**小时内必须清运彻底。如超过规定时限，受让方仍未实施清运，转让方可自行组织力量清运灰渣，所发生的*切费用将在受让方履约保证金中扣除。如发生*次或连续*天灰渣清运不及时的情况，转让方有权终止合同，且不退还成交价款及履约保证金，并将剩余灰渣另行处理。 *、若实际出渣量超出计划出渣量不足**%时，灰渣款从受让方履约保证金中自动扣除。若实际出渣量超出计划出渣量**%时须按成交总报价**%补交灰渣款后，方可继续拉运。否则转让方可自行组织力量清运灰渣，所发生的*切费用在受让方履约保证金中扣除。 *、受让方负责在灰渣清运期间安排专人对合同范围内的灰渣进行覆盖、看管、清运，并负责保持渣场周围的环境卫生及沿路掉落炉渣的清理。 **、受让方应尽快熟悉本公告所示锅炉房的地址及运输路径，并积极与转让方的锅炉房管理单位对接。如在运输过程中出现*切安全问题，均由受让方负责。 **、本项目为降价后重新挂牌。

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