衡阳华翔天马山园区租赁权拍租项目交易公告

衡阳华翔天马山园区租赁权拍租公告

受委托，我公司按现状，对位于衡阳华翔天马山园区的租赁权依法进行公开拍租，现公告如下：

*、标的简介

项目名称：衡阳华翔天马山园区租赁权拍租项目：标的编号(***************)。

该标的位于衡阳市蒸湘区天马山路**号（原动力配件厂），权证号码：湘（****）衡阳市不动产权第*******号，土地面积*****.**平方。

*、拍租有关事项

*.华翔天马山园区为整体拍租，价高者得。整体公开拍租的租赁底价为***万元/年，租金*季*交。首轮租赁期限为**年，租赁合同到期后，若承租方合同履行情况正常则可续签合同，续签期限为*年；承租方首轮投入改造不低于****万元，包括硬件设施改善，房屋改造，消防改造等；承租方在租赁期间必须合法经营，独立承担经营风险和安全生产主体责任，租赁期满后资产全部无偿移交归出租人所有。

*.报名本项目的企业应为在国内注册办公的具有法人资格的企业，注册资金在**万元以上，公司成立*年以上本项目不接受联合体报名，法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及控股公司，不得同时报名。

*.符合条件的报名竞拍者需缴纳**万元竞拍保证金。竞拍结束后，竞得人保证金不退回，转到甲方账户，成为租赁保证金。未竞得人的保证金将在*个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。

*.乙方（承租人）需承诺在*年内投资人民币****万元用于园区提质改造（以支付票据和工程量签证验收）。*年内未完成****万投资改造则甲方有权单方面无条件解除租赁合同，并不承担乙方损失。

*.乙方需转账人民币***万元到甲乙双方开立的双控账户，用于监督乙方的投资行为。首轮的投资资金在该双控账户中滚动开支，确保最后***万投资有资金保障。

*.对园区内现有租赁户，乙方可根据实际情况依法协调，自行决定其去留。

*.乙方如需在园区内进行改扩建，需书面报请甲方同意，并提供工程峻工相关检测报告。

*.标的物由于建成时间较早，在消防上有瑕疵。乙方要按消防要求完成消防建设，甲方有责任配合。

*.园区内的水电费由乙方负责，帐户名称未变更前由甲方代收代缴。

*、标的展示时间和地点

拍租标的自公告之日起至****年**月*日在标的物所在地进行展示。

*、参加竞买的条件及相关事项说明

*、有意竞拍者请到我公司领取资料，查看标的物，并于****年**月*日**时前向下列账户交纳保证金（竞卖保证金**万元，履约保证金**万元），携带交款凭证和有效证件到我公司办理竞拍手续。

*、以上标的按现状整体拍租。

*、有意竞拍者，须自行认真实地查看标的物，仔细了解并接受该标的的所有现状（包括但不限于消防、水电气、租赁户、房屋缺陷、安全隐患等问题）；须到相关部门了解该标的的相关情况，处理历史遗留问题及周边关系；须自行承担租赁该标的已知、未知的瑕疵、缺陷和风险。委托方和拍卖人不承担该标的的任何担保责任。

*、竞买保证金汇入以下账户

户  名：衡阳市公共资源交易中心

账  号：***********************

开户行：交通银行股份有限公司衡阳华新支行

重要提示：保证金仅限通过网上银行、手机银行和柜台转账*种方式，不接受现金缴存、不可在***机自助银行上办理此业务。转账时必须填上：“标的编号”（即： ****+** 位数字），并保留转账凭证；否则竞买保证金不能及时退还。

*、履约保证金汇入以下账户

户  名：衡阳德兴拍卖有限公司

账  号：**** **** **** **** ****

开户行：中国建设银行股份有限公司衡阳船山大道支行

*、拍租时间和地点

拍卖时间：****年**月*日*时**分

拍卖地点：衡阳市公共资源交易中心*楼电子竞拍大厅

*、联系方式

联系电话：***********   ***********

报名地址：衡阳市中山南路**号时代广场**楼

                                      衡阳德兴拍卖有限公司

                                        ****年*月**日