西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]91号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   无

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:           ***-**-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          ***-*-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          ***-**-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          ***-**-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   （*）***-**-**宗地*：净用地面积：*****.**平方米（**.***亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*****；土地用途：商服；建筑限高（米）：不大于***；***-**-**宗地*：净用地面积：*****.**平方米（**.***亩），其中住宅*****.**平方米（**.***亩），商服***平方米（*.**亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*****；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市居住区规划设计标准》（*******-****）要求，同时满足中国人民解放军*****部队的审批要求。***-*-**宗地*：净用地面积：*****.*平方米（**.***亩），其中住宅*****.**平方米（**.***亩），商服***.**平方米（*.***亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*****；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市居住区规划设计标准》（*******-****）要求，同时满足中国人民解放军*****部队的审批要求。***-**-**宗地*：净用地面积：****.**平方米（*.***亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*****；土地用途：商服；建筑限高（米）：以中国人民解放军*****部队的审批为准。上述***-**-**、***-*-**宗地竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。将***-**-**号宗地规划条件中配套的***平方米邮件和快递送达设施、***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房、***平方米社区卫生服务站、***平方米托儿所、****平方米社区农贸市场建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局，将***-*-**号宗地规划条件中配套的***平方米邮件和快递送达设施、***平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、***平方米养老服务用房、****平方米文化活动站、****平方米社区服务站、***平方米社区食堂建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。上述*宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔****〕**号）要求采用装配式技术建设。***-**-**、***-*-**宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔****〕*号）。（*）宗地关联信息：宗地***-**-**位于奥体商贸服务组团，居住生活单元，地块周边分布有高新*中*港中学、高新*中*港小学、地铁**号线奥体中心站等，路网配套完善。宗地***-*-**位于奥体生活服务组团，港务健康居住单元，地块周边分布有*港第*小学、*港运动公园、地铁*号线保税区站等，路网配套完善。（*）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买，其中参与***-**-**、***-*-**宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同*企业及其控股的各个公司不得参与同*宗地的竞买。（*）***-**-**、***-*-**宗地参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（*）***-**-**、***-*-**宗地竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人*年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：/   联 系 人：朱云香   联系电话：********   开户单位：/  开户银行：/   开户账号：/