中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对北京华资本控股股份有限公司抵债资产物权处置公告

中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]大连市分公司拟对名下位于辽宁省大连市沙河口区华业玫瑰东方*期小区***套物权资产进行处置，本次拟处置物权详细情况如下：

产权人：

中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]大连市分公司。

物权情况：

原抵押人大连海孚房地产开发有限公司根据债务人、债权人及抵押人*方签署的《以资抵债协议》（中长资大合字[****]***号），以剩余抵押物抵偿我分公司债权，抵债发票金额**,***.**万元。

具体包括华业玫瑰东方*期**号楼内公寓房屋***套（对应建筑面积总计**,***.**㎡），以及华业玫瑰东方*期小区沿街商铺房屋**套（对应建筑面积总计*,***.**㎡）。

公寓房屋为精装修现房，****年建成并交付使用。公寓房屋民水民电，取暖设施齐全，无燃气。公寓房屋登记用途为城镇住宅用地/非住宅，土地使用期限至****年*月**日。

商铺房屋为现房，部分精装修，****年建成并交付使用。商铺房屋商水商电，部分商铺未铺设取暖设施，无烟道。商铺房屋登记用途为城镇住宅用地/非住宅，土地使用期限至****年*月**日。

上述***套房屋均已获取不动产登记证明，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，权利人均为中国长城资产管理股份有限公司[联系方式]大连市分公司。

上述***套房屋不存在对外抵押情况，也不存在其他对外担保情形。

上述房屋目前全部在租，租赁期最晚至****年*月**日。

上述房屋不存在损毁、灭失、被侵占等情形。

上述房屋不存在权属争议纠纷。

上述房屋不存在诉讼、查封、冻结、第*方现场监管等情形。

处置方式：

整体、任意套数组合或单套处置，通过物权拍卖、要约邀请竞价、交易所挂牌或其他处置方式对外公开转让。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于抵债资产所涉原债权文件所涉及的债务人、担保人及关联企业等利益相关方；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的物权的主体。

存在竞买意向的交易对象应保证与本次交易相关的全部资金来源均属合法经营所得，不涉及各类洗钱、毒品、黑社会、贪污贿赂等违法犯罪行为，也不来源于不符合受让本次处置项目交易对象的各主体，还应对自身竞买资格、身份及资金来源提供相关证明资料，并配合进行相关背景调查。

公告发布日期及有效期限：自公告刊登之日起半年内有效。

交易条件：

*次性付款或其他双方协商的付款方式

上述物权自本公告发布之日起**个工作日内受理对上述物权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：刘经理、姜经理

联系电话：****-********

传真：****-********

通讯地址：大连市西岗区花园广场*号

邮政编码：******

受理排斥、阻挠征询或异议的举报 联系人： 岳女士

联系电话：****-********