东阳市人民法院关于东阳市吴宁镇青春路26幢201室的房地产（第二次拍卖）的公告

       拍卖公告

东阳市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在东阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：），现公告如下

*、拍卖标的：东阳市吴宁镇青春路**幢***室的房地产

本次拍卖对象位于东阳市吴宁镇青春路**幢***室，混合结构，南北朝向，建筑年份：****年，共*层，《房屋所有权证》记载的房屋所在层为*层，《不动产权属查询结果单》记载的房屋所在层为*层，*室*厅*厨*卫户型，建筑面积***.**平方米（其中主房套内面积***.**平方米，架空层套内面积**.**平方米，公摊面积**.**平方米），登记用途住宅，房屋产权证：东房权证吴宁字第******号，未办理土地使用权证，该地块系****年**月**日由原吴宁镇城中街道办事处报批取得，用地项目名称为办事处综合楼。本次拍卖包括室内部分可移动家具。

该房地产是以假定条件：房屋用途为住宅，土地用途为国有住宅出让用地评估的。该地块土地取得的依据与办理房屋所有权证时提供的权属资料存在矛盾，且用途为综合楼。因此该房产暂不具备办理不动产登记的条件。对上述房产存在的因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，由买受人自行承担相关责任，本院不负责办理以上事项。后续该房地产做证、过户等产生的税费及其他*切费用均由买受人自行承担。

无租赁，已腾空！

评估价：***.*万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统*安排），联系电话：***-***-****或搜索并访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖剩余价款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付（支付宝付款的第*天到账，成交确认手续需到账后方可办理）：

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：东阳市人民法院执行款专户 

收款银行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司营业部

收款账号：*******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

*、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院拍卖咨询电话：****-********（拍品咨询、委托办理、余款缴纳等）

承办法官电话：****-********（丁法官）

举报监督电话：****-*****。

淘宝技术咨询：***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.********.***.**)”上查询。

东阳市人民法院

*〇**年*月***日