商丘市睢阳区人民法院关于位于商丘市睢阳区凯旋路东香君路北宏伟蓝郡27号楼1-602住宅房一套（变卖）的公告

商丘市睢阳区人民法院变卖公告

  河南省商丘市睢阳区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在商丘市睢阳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：商丘市睢阳区人民法院执行款专户，法院主页网址：），现公告如下:

*、变卖标的：位于商丘市睢阳区凯旋路东香君路北宏伟蓝郡**号楼*-***住宅房*套，混合结构，房屋总层*层，所在层数为*-*层，建筑面积为***.**平方米。配套和装修如下：外立面涂料部分瓷砖，外装防盗门，铝合金窗。因被执行人不予配合，未能进入住宅内部，经委托人同意，本次估价对估价对象内部装饰装修设定为可满足居住条件的普通装修。配套设施：水、电、天然气、通讯、消防等，用途为住宅。

评估总价：******元，起拍价(变卖预缴款)：******元，

保证金：*****元， 增价幅度：****元。 

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月*日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质；

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

  （户名：商丘市睢阳区人民法院执行款专户，开户银行：中原银行股份有限公司商丘北海支行，账号：************************）

   *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

   *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：商丘市睢阳区人民法院

详细信息可在“淘宝网（****://**.******.***）”上查询

                                              商丘市睢阳区人民法院

                                              *〇**年*月**日