发布日期：****-*-** **:**:**
*.招标条件
本招标项目合信清水湾*期前期物业（项目编号：***************）已由陵水黎族自治县发展和改革委员会以项目代码：****-******-**-**-******批准建设，招标人(项目业主)为陵水合信投资开发有限公司[联系方式]，建设资金来自企业，项目出资比例为其他***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：合信清水湾项目位于陵水黎族自治县英州镇国茂大道
*.*项目内容及规模：合信清水湾项目位于陵水黎族自治县英州镇国茂大道，项目总用地面积为*****.**㎡，已建成*栋高层住宅，共**个单元，每栋楼地上**层，地下*层，小区共有房屋****套。物业用房位于*号楼东南方向，建筑采用剪力墙结构，并相应配套建设道路、广场铺装、绿化、电气及给排水工程等。规划停车位***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个。招标控制价*元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 合信清水湾*期前期物业标段编号: ******************标段类型: 其他控制价：*.****
*.*招标范围：
标段*:合信清水湾*期前期物业，具体服务内容详见第*章 招标需求
*.*质量要求：
标段*:符合相关要求
*.* 物业类型住宅 。*.* 服务期：自签订合同之日起**个月。*.* 最高限价：最高限价有*部分组成：（*）高层住宅带电梯最高限价：*.*元/平方米·月；（*）物业单位进驻之日起*年，物业费不高于*.**元/平方米·月；投标人的投标报价超过最高限价为无效投标。注：物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。
*.投标人资格要求
*.*标段*：本次招标要求投标人须具备（*）在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格（提供*证合*营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）；（*）本项目要求投标人：*)投标资格没有被取消、暂停；*)没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*)在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）。 （*）具有依法纳税和社会保障资金的记录（提供承诺函并加盖公章）。 （*）投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被执行人”、信用中国网(***.***********.***.**)的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(***.****.***.**) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（招标代理机构查询）。
*.*标段*： 本次招标 不接受联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）下载招标文件。
*.*标段*（标段名称：合信清水湾*期前期物业）： 招标文件每套售价；*元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：**,***元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米）陵水开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-* *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-* *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或保函，支付地址：****://**.******.***.**/****/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）（****://**.******.***.**/****/）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息 , 然后登*招标投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 陵水合信投资开发有限公司[联系方式] | 招标代理机构 : | 国信招标集团股份有限公司[联系方式] |
| 地 址 : | 海南省陵水黎族自治县黎安镇中心大道**号黎安镇新政府大楼** | 地 址： | 北京市海淀区首体南路**号楼**层**** |
| 联系人： | 庞工 | 联 系 人： | 罗玉妹、何英英、李凤荣 |
| 电 话： | ****-******** | 电 话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 陵水黎族自治县住房保障管理中心 |
| 联系电话： | ****-******** |
发布公告
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