昆明市官渡区人民法院关于昆明市官渡区小板桥街道办事处红星天铂小区A1地块Ⅰ8幢28层2803号（第一次拍卖）的公告

标的调查情况表

标的名称

昆明市官渡区小板桥街道办事处红星天铂小区**地块Ⅰ*幢**层****号

权证情况

执行裁定书

（****）云****执恢***号

合同登记号

***************

登记时间

****-**-**

土地产权证

 /

权属来源

/

标的所有人

王某

评估报告出具时间

****年*月*日

标的现状

房屋用途

住宅

房屋性质

市场化商品房

权利性质

/

土地用途

城镇住宅用地

是否已腾空

已腾空，毛坯房

租赁情况

 /

户籍情况

不详，请竞买人自行到房屋所在地的户籍管理机关查询、落实，法院不负责户口的查询及迁出，若房屋内已有人落户，竞买人购买仍参加竞买的，视为接受本项瑕疵。

过户情况

自行向有关职权部门了解咨询，本院不负责办理过户及产权证

经营情况

/

钥  匙

有钥匙

权利限制情况

查封

昆明市官渡区人民法院

抵押

/

提供的文件

*、《法院裁定书》；*、《协助执行通知书》；*、《拍卖成交确认书》*、拍卖款凭证。

标的物介绍

建筑总面积

***.**平方米

公摊总面积

**.**平方米

土地分摊面积

/

房产年龄

买受人须实地确认

装修情况

买受人须实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施） 

房屋户型

*室*厅*厨*卫 

房屋楼层

第**层/共**层 

房屋朝向

东南，具体境况已竞买人实际看样为准

周边配套

学校：娃哈哈幼儿园；艾尔西幼儿园(天铂分园)；乔迪少儿钢琴(海伦城市广场店)；书香院艺术培训学校；世纪之音艺术教育(海乐城校区)；

银行：浦发银行(昆明广福路支行)；招商银行(官渡支行)；中国建设银行(昆明金源大道支行)；中国建设银行**小时自助银行(金源大道分理处)；中信银行昆明海伦国际支行；

健身：*** *******健身工作室(春城时光花园*座店)；优力斯健身工作室(海乐城店)；乐刻运动健身(海乐城店)；宝力豪健身(广福路店)；****健身工作室(海乐城店)；

商场：昆明京东****(海乐城店)；海乐城；昆明海乐世界商场木菲美家；

其他介绍

具体境况已竞买人实际看样为准，本次拍卖不包括可移动的家具家电和设备。

标的物估值

标的评估价

******元

税费情况

标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取裁定书后**日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

其他费用情况

房屋欠物业管理费：****.*元，****年*月*日-****年**月**日，其他情况暂未调查到，具体与该房有关的费用请自行了解。

备注

对上述标的物的取得方式、标的物是否能办理产权变更及有无其他欠费情况，请自行落实，本院不为此瑕疵承担责任，上述内容仅供参考。