北京市大兴区黄村镇刘*村***.***亩农用地出租
交易项目编号：********************
发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：*
全市统*项目编号
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| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市大兴区黄村镇刘*村***.***亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区黄村镇刘*村 |
| 土地用途： | 耕地 |
| 地块-*： |
| 东至： | 见其他披露 | 南至： | 见其他披露 |
| 西至： | 见其他披露 | 北至： | 见其他披露 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | ***.*** | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | ***.** | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区黄村镇刘*村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | *年*个月 | 出让用途： | 种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | ********.* |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
| 交纳方式： | | 处置方法： | |
| 处置方法说明： | | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | ********.* | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | *.该项目出租价格不低于****元/年/亩,且每*年递增***元/亩。 *.租金为上交款形式，即签订合同**天内由承租方*次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 *.合同价款场外支付 |
| 受让方资格条件： | 承租方需为北京市大兴区内的行政事业单位。 |
| 其它需要披露的内容： | *．拟出租期限*年*个月，合同终止期限不超过****年**月**日，实际出租期限以土地出租合同记载为准。 *．经核实，涉及地块*调地类村庄、果园、农村道路、水浇地、有林地*调地类果园、交通服务场站用地、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地**年地类变更为果园、农村道路、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地、沟渠分区规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、永久基本农田保护区镇域规划城镇建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、永久基本农田保护区。分区规划永久基本农田保护区***.**亩，镇域规划永久基本农田保护区**.**亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地。应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 *.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，*律解除合同，收回土地。 *.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 *. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 *.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 *. 该地块*至为： 地块*（*）：河北大块地 东至：新机场高速；南至：检测场；西至：观音寺；北至：团河农场。 地块*（*）：污水厂西 东至：团河农场；南至：黄马路；西至：新机场高速；北至：团河农场。 地块*（*）：村东 东至：邢各庄；南至：*环；西至：新机场高速；北至：黄马路。 地块*（*）：变电站西 东至：邢各庄；南至：绿化带；西至：新机场高速；北至：*环。 地块*（*）：霍村北地 东至：团桂路；南至：霍村；西至：绿化带；北至：*环。 地块*（*）：村西南地 东至：团桂路；南至：*环；西至：刘*村；北至：刘*村。 |
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