成都铁路运输中级法院关于成都市金牛区人民北路一段2号1栋1单元8楼810号房产及室内物品（详见评估报告）（重新一拍）的公告

成都铁路运输中级法院

关于网络司法拍卖的声明

*、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。

*、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（*）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；

（*）其他可以委托的拍卖辅助工作。

竞买公告

    *、拍卖标的物: 成都市金牛区人民北路*段*号*栋*单元*楼***号房产及室内物品（含家具家电及钱币、邮票、名酒等）；业务号: 权*******；登记时间：****-**-**；建筑面积：**.**㎡。

特别说明：

*.本案拍卖的室内物品所涉及的年代、品名、重量、数量、规格、成色等均以鉴定报告为准，超出鉴定报告以外的标准不在本院保证范围内。

*.本次拍卖的室内物品，拍卖前均已由本院委托鉴定，故交付时以鉴定报告为准，鉴定报告以外的瑕疵不在本院保证范围内。

*．拍卖标的所涉开发商是否已办理大产权以及后续是否能办理产权分户手续等情况，需买受人自行前往相关行政部门了解，本院仅送达《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》作为拍卖标的所有权凭证，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交易拍卖标的过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。拍卖标的所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在签收本院《执行裁定书》之日起**日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与本院无涉。（税费的税种、金额买受人必须自行前往向相关税务部门核实了解）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前*个工作日向法院提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等），之后以受托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到成都铁路运输中级法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应在竞价程序开始前*日向法院提交合法有效的委托材料，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式及规则：本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金*.*万元，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买公告》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(账户名称：成都铁路运输中级法院诉讼费及案款专户开户银行：中国银行股份有限公司成都黄金路支行账号：********************；转账时务必备注：（****）川**执**号。拍卖未成交的，其他竞买人的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。成交价款到账后**日内，由本院通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到成都铁路运输中级法院（地址：成都市郫都区犀浦镇校园路东段***号）领取《拍卖成交确认书》及《执行裁定书》。

重要提示：拍卖标的保证金金额在**万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。

法院咨询电话：***-********（工作日上午*:**-**：**，下午**:**-**:**）

联系地址：成都市郫都区犀浦镇校园路东段***号

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