琼海市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(琼海告字[2024]9号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   （*）申请人竞得土地后，拟成立项目公司进行开发建设的，竞得人在项目公司中出资比例不得低于**%（不含**%）。（*）竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起*日内，由竞得人成立的项目公司或竞得人与琼海市招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并在签订《产业项目发展和用地准入协议》后与琼海市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，依法办理土地登记手续。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：****://**.******.***.**:****） 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：****://**.******.***.**:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：****://**.******.***.**:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:           海储（****）*****号地块 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   （*）该宗地为城镇住宅用地混合*售商业用地，其中城镇住宅用地用于建设市场化商品住宅项目。（*）按照《海南省自然资源和规划厅 海南省发展和改革委员会 海南省农业农村厅 海南省工业和信息化厅 海南省商务厅 海南省财政厅 国家税务总局海南省税务局关于印发的通知》（琼自然资用〔****〕**号）有关规定，该宗地投资强度不低于***万元/亩。项目约定达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内。以上控制指标和达产时间按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人应严格履行协议内容。（*）该宗地周边已铺设市政排水、排污管道，雨水、污水往兴工路方向管道排放。（*）该宗地应根据《城市居住区规划设计标准》要求配套建设公共服务设施，需配建物业管理与服务、儿童和老年人活动场地、室外健身器械、便利店、邮件和快件送达设施、生活垃圾收集点、机动车停车场（库）及非机动车停车场（库）。（*）该宗地项目根据《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》、《商品房销售管理办法》（原建设部令第**号）的规定采用全装修方式交房和执行现房销售，并采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑有关规定及市住建局具体要求执行。（*）竞买保证金可以现金方式支付，也可以使用银行保函方式缴纳。使用银行保函方式提供竞买保证金的，应符合海南省自然资源和规划厅《关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔****〕*号）有关规定。（*）提供银行保函方式缴纳竞买保证金的，纸质保函送达截止时间为****年**月**日**时**分。（*）交易业务咨询联 系 人：蔡先生。联系电话：****-********。查询网址：****://**.******.***.**/****/、****://**.******.***.**、****://**.******.***.**:****/。 （*）**证书办理咨询办理机构：海南省数字证书认证中心。办理地址：海南省海口市龙华区国贸路**号海南国机大厦*楼西区（国贸路和国贸北路红绿灯交叉*字路口处）、*亚市政务服务中心**、**号窗口。咨询电话：****-********、********。证书驱动下载网址：***.*****.***。（*）数字证书绑定咨询。办理机构：海南省土地储备整理交易中心。办理地址：海南省海口市美兰区*指山南路*号。 联系电话：****-********。数字证书办理及绑定具体事宜，可查看网上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统**数字证书办理及绑定指南》。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：琼海市嘉积镇金海路***号   联 系 人：/   联系电话：****-********   开户单位：琼海市自然资源和规划局  开户银行：   开户账号：