晋江市安海兴西开发区C2号地块及搭盖物公开招租项目

晋江市安海兴西开发区**号地块及搭盖物公开招租项目

晋江市安海兴西开发区**号地块及搭盖物

公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价

方式对晋江市安海兴西开发区**号地块及搭盖物进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

*.标的名称：晋江市安海兴西开发区**号地块及搭盖物

*.标的地址：晋江市安海镇兴西*里**号

*.标的面积：****

㎡

*.标的现状：土地及简易搭盖（以现状为准）

。

*.挂牌价：**.****万

元/年

*.租赁期：*

年。

*.装修期：*个月

。

*.租金支付方式：按年

度支付。

*.租金递增方式： 无

 。

**.租赁用途：

用于生产经营、仓储、商业、培训等用途。

**.押金：*****元。

**.标的限制：

污染、噪音、存放易燃易爆等存在安全隐患领域，涉及黄、毒、赌及制假、贩假等法律法规禁止行业。

**.交易保证金：****

元。

（*）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称*致，并在【用途】*栏请注明“该项目的项目编码

”例如********-*****，必须与该项目编码*致。

（*）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 * 

个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 * 

个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 * 

个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**.交易保证金账户：

（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心

             开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：*****************

 

（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:*******************

 

（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心

             开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：******************

 

（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：*****************

**.公告时间：****-**-**

至****-**-** 。

**.竞价时间及加价幅度：

（*）自由报价阶段从****-**-**

开始，限时报价开始时间：****-**-**  **：**，限时报价周期为**秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为**分钟。

（*）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（*）加价幅度：****

元或其整数倍；

（*）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

**.（*）看样时间：****-**-**

至****-**-** ；（仅上班时间）

（*）看样联系人：陈碧蓉   

联系电话： ***********；

.（*）交易保证金汇达截止时间：****-**-**

至****-**-** **：**。

（*）项目报名截止时间：****-**-**

至****-**-** **：**。

（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：

 

**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

**.特别提示：

（*）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**

日内移交；

（*）本次公开竞价采用 动态 

报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（*）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

**.意向承租人应当具备的基本条件：

（*）合法存续的企业、事业单位或者具有完全民事行为能力的自然人；（*）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。

**.对承租方的主要要求：/

**.承租方的权利与义务：（*）租赁期间承租方不得从事国家明令禁止生产、经营的行业；不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业；不得存放易燃易爆物品；不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。否则，视作承租方单方违约，由此造成的*切后果及损失由承租方自负，并按违约规定处理，出租方有权单方解除合同，并没收已缴交的合同履约金。如承租方在土地上违章搭建或出现违法用地情况，必须无条件配合相关部门整改。

（*）承租方在经营中不得违反国家的政策和法律法规，否则产生的法律与经济责任由承租方自负，承租方与第*者之间签订的任何协议与出租方无关，涉及出租方的应事先征得出租方同意。

（*）承租方不得以出租方土地对外进行抵押、担保，或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损出租方利益的行为。

（*）土地的水电设施由承租方自行申请办理，出租方协助办理，费用由承租方负责，用水用电设施于合同期满后，归出租方所有。

（*）承租方在租赁期内私自转租、分租属违约，按违约规定处理，出租方有权单方解除合同，并没收已缴交的合同履约金。

（*）承租方承租该场地，只能合法经营，若承租方需调整变更其它经营项目，必须书面向出租方提出申请，经出租方同意后方可经营。

（*）承租方在承包期内做好*切经营安全工作，所发生的*切安全事故责任由承租方负责。

（*）出租方按现状将土地出租给承租方。承租方不得擅自搭建违章建筑物。承租方如需改动或要在土地上建设的，必须报出租方及有关部门审批同意，建设费用由承租方承担。期满后或承租方中途离场，承租方所安装的水管、电线、通信等设施及临时加建、修缮部分不得拆除并归出租方所有，出租方不作补偿。若上述租赁土地涉及整治（临建违建整治等），承租方必须无条件配合治理。涉及违法用地时需无条件配合有关部门落实整改。

资产维护要求（如门前*包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前*包、综合治理等工作，承担安全生产、用电、用气、防火防盗等事故责任，并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负责赔偿责任。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：（*）因为无法办理土地手续，未能出示房产证和土地证，本单位承诺该地块所有权属属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。

（*）竞租人自行调查标的的实际或可能存在表面和潜在的瑕疵，并以实际现场勘察为准。

特别约定事项：（*）自交接之日起，该土地由承租方经营管理，承租方在进场经营使用时发生的*切法律责任、安全责任由承租方负责，产生的*切风险及费用由承租方自行承担。

（*）合同期内，若遇到国家或上级政府部门征收时，甲乙双方须无条件服从，双方互不作补偿。租金计至承租方搬离之日，合同履约金（不计利息）退回给承租方，合同随即解除，不属于甲乙双方违约责任。

（*）在租赁期内如因政府政策需要把土地进行改造或作其他用途的，按政策要求提前通知承租方做好搬迁工作，承租方要无条件配合，不属出租方违约。出租方不作任何经济补偿只退还保证金给承租方，租金计至承租方搬离之日止。

（*）租金（以实际中标价为准）按年计算，承租方必须在每年*月**日前预缴当年度租金，出租方不另行通知，如逾期未交租金的，每逾期*日，出租方按日收取所欠租金* ‰的滞纳金，超过**天承租方仍未缴交，视承租方单方违约，出租方有权单方终止合同，收回土地使用权并没收所有保证金，承租方不得有异议。租金内不含任何税费，承租方必须按照有关法律法规缴交各种税费（包括租赁税、土地使用税等）、社会摊派费用（垃圾处理费等），承租方必须在指定时间内缴清。

**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前*个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**.交易服务费： \ 

。

中心联系人：小

颜 联系电话：****-********传真：****-********

报名咨询电话： ****-*******、****-*******、****-*******、****-*******

 

晋江市公共资源交易中心

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