31、南平市延平区西芹镇水溪路32号水溪口物流园综合楼2层210室招租

*.合同履约保证金：*个月租金（保证金不计息，合同期 满无违约行为的，该保证金将无息退还）。 *.承租方应按合同约定的时间范围内缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权解除合同收回标的物使用权，并全额没收合同履约保证金。 *.承租方在使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象。若出现纠纷，承租方应及时主动自行处理；若损害到出租方的利益，出租方有权利提前解除合同收回标的，没收合同履约保证金，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 *.若非原承租方中标，拟在正式产生中标人后**个工作日内完成租赁物移交，具体以实际移交为准。租赁标的内有原承租方自行投资的可拆卸的设施部分，若非原承租方中标，该添设的设施设备由新承租方与原承租方自行协商解决，若协商不成，原承租方有权拆除可拆卸的部分设施，出租方概不负责。 *.承租方自行负责经营许可证及消防许可等报批手续。 *.承租方应自行承担所租赁房屋的内部装修及改造。 *.承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。承租方对租赁物业进行改造装修的，实施方案必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可施工，费用由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 *.因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起**日内无条件退出，双方互不承担责任。 *.出租方需支付的交易服务费〔按租赁期限内成交的合同租金总额*.*%（“*舍*入”精确到元）〕由承租方承担。 **.承租具体事项以双方签订的租赁合同为准。