中山市智能家电产业园黄圃港片区吴栏三队、四队工业用地土方回填工程的填土权公开拍卖公告

中山市智能家电产业园黄圃港片区吴栏*队、*队工业用地土方回填工程的填土权公开拍卖公告

时间：****-**-**点击次数：**信息来源：中山市公共资源交易平台

中山市智能家电产业园黄圃港片区吴栏*队、*队工业用地土方回填工程的填土权公开拍卖公告

受中山市黄圃镇资产经营管理有限公司[联系方式]委托，中山市众达拍卖有限公司[联系方式]于****年*月**日（星期日）下午*时*分在中山市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”，登录路径*****://***.******.***.**/#/******/****点击“中山市公共资源交易平台”）按现状以网络拍卖方式对中山市智能家电产业园黄圃港片区吴栏*队、*队工业用地土方回填工程的填土权组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下：

*、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。

*、竞价地点：通过中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）实施网络拍卖，不要求统*地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用数字证书进行验证。

*、签到开始时间：****年*月**日（星期日）下午*时**分。

*、竞价开始时间：****年*月**日（星期日）下午*时*分。

*、拍卖标的基本情况

*、网上报名

*、竞买人资格

竞买人须具有独立法人资格，并能提供堆填土方、土壤来源有效证明及土壤检测报告。泥土质量需要符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(*******-****)的要求，主要是重金属*项:砷、镉、*价铬、铜、铅、汞、镍的检测结果小于第*类用地筛选值。

*、报名方式：通过交易系统网上报名。

*、申请人网上报名截止时间：****年*月**日上午**时*分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

*、有意参加拍卖的申请人请在广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/#/******/*****）注册账号，登录交易系统（登录路径*****://***.******.***.**/#/******/****点击“中山市公共资源交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至广东省公共资源交易平台注册帐号，并通过数字证书密钥进行验证操作。

注册帐号指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

办理数字证书指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“中山市公共资源交易数字证书办理指引”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）

*、报名所需资料

申请人须在交易系统报名页面的栏目上传以下资料(原件扫描件或复印件加盖公章，多页加盖骑缝章）：

企业法人：（*）营业执照（*证合*）；（*）法定代表人身份证明书；（*）法定代表人身份证（正反面）。如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证（正反面）；（*）堆填土方、土壤来源有效证明及土壤检测报告。

*、报名确认

申请人完成报名后，拍卖人可对报名资料进行受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。

报名申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。

*、竞买保证金缴纳

*、申请人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过数字证书密钥进行验证操作。

*、竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日下午*时*分，申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。

*、申请人选择通过普通银行转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将竞买保证金*次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

*、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

*、电子保函操作手册查看路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（综合交易系统部分）********”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

*、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。

*、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况由申请人登录交易系统自行查看，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

*、成交确认书的签署

*、拍卖成交*个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人*同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第***条的规定承担相应的违约责任。

*、签署所需资料：

企业法人：

（*） 营业执照副本复印件；

（*） 法人代表身份证明书；

（*） 法人代表身份证正反面复印件；

（*） 若法人代表不能亲自到场签约，还需提交授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件；

（*）堆填土方、土壤来源有效证明及土壤检测报告的复印件；

（*）以上资料均需加盖公章、原件备查。

*、竞价及注意事项

*、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为**分钟，初设的延时周期为*分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后*分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下*个延时周期。任*周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。

*、本公告中所提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

*、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价*经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

*、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人*旦参与竞拍即代表已认知及认同网络拍卖所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的*切损失及责任。由于本项目无需统*地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的*切风险（包括但不限于网络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

*、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的*切经济及法律责任。

*、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

*、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”（*****://***.******.***.**/#/******/****）“中山市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

*、网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”（*****://***.******.***.**/#/******/****）或公告下载《综合交易网络拍卖用户手册（竞买人）**.*-********》。

*、在操作过程中如遇到问题请咨询拍卖人：中山市众达拍卖有限公司[联系方式]，咨询电话****-********、***********（联系人：梁先生）。

*、拍卖标的特别说明

*、拍卖标的按其对应场地的现状进行填土权拍卖。拍卖人所提供的有关拍卖标的资料、图片、视频和拍卖人的工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。拍卖人对拍卖标的名称、填土数量、堆填期限等不作承诺保证。如与拍卖标的及其对应场地的实际情况有出入的，以拍卖标的及其对应场地的实际情况和委托人确认为准，无论实际差异多少，成交价不作调整，委托人及拍卖人不作退（或补）价处理。

*、竞买人在竞拍前应实地详细查看标的对应场地的现状、核对资料，并应于拍卖会前向当地政府相关部门及拍卖标的所属单位详尽了解认定拍卖标的，对标的的全部瑕疵有*分明确的认识，并请充分考虑拍卖成交后可能需要支付的税金和费用。竞买人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞买行为。拍卖人不能保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵，不承担瑕疵担保责任。因竞买人自己的原因未核对拍卖标的资料或未实地查看拍卖标的对应场地而导致竞买人对拍卖标的及其对应场地的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞买人自行承担责任，竞买人不得以此为由提出抗辩。

*、竞买人参加竞拍即表示其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看拍卖标的对应场地的现状，详细阅读拍卖标的相关资料，完全知悉、接受拍卖标的，对本《拍卖公告》已经认可，并对自己竞买的行为承担法律责任。拍卖成交后，买受人如以任何理由提出退货或拒付价款的，拍卖人将依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律追究其违约责任。

**、其他注意事项

*、拍卖成交的，买受人须自拍卖成交之日起*个工作日内与委托人签订《土方堆填合同》（范本详见）。《土方堆填合同》由委托人制定和提供，在履行过程中发生任何问题，由委托人与买受人自行协商解决，与拍卖人无关。

*、买受人与委托人签订《土方堆填合同》并付清拍卖成交价款、履约保证金、评估费、测量费之日起*日内，由委托人将标的对应场地移交给买受人。委托人和买受人之间因拍卖标的对应场地的交付、使用等事项产生的任何纠纷，由委托人与买受人自行解决，拍卖人对此不承担任何责任。

*、本《拍卖公告》未涉及的事项以《土方堆填合同》的约定为准。

*、拍卖成交的，买受人须在上述约定期限内签订《拍卖成交确认书》、《土方堆填合同》和其他拍卖文件，并缴清全部应付价款。若买受人在规定期限内未能签订相关合同、协议、文件和缴清全部应付价款或反悔的，即视为违约，委托人有权没收并处置竞买人已缴纳的保证金，无条件收回拍卖标的，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定处理。

**、保证金的退回 

*、买受人保证金：买受人签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件并缴清拍卖成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后*个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。

*、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后*个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。

**、拍卖成交价款收取

*、买受人须自拍卖成交之日起*个工作日内，将全部拍卖成交款按委托人要求通过省非税收入征收管理系统上缴财政，并向委托人提供符合财务等部门要求的相应票据回执；

*、买受人须自拍卖成交之日起*个工作日内，将相当于拍卖成交价等额的履约保证金划入委托人指定的以下银行账户：

户  名：中山市黄圃镇资产经营管理有限公司[联系方式]

账  号： **** **** **** **** ****      

开户行： 建行中山市黄圃支行            

*、拍卖成交的，拍卖标的评估费*,***元由买受人承担并于拍卖成交之日起*个工作日内划入以下账户：

户  名：广东中正信德资产评估与土地房地产估价有限公司

账  号：*******************

开户行：工商银行中山银苑支行

*、拍卖成交的，拍卖标的测量费**,***元由买受人承担并于拍卖成交之日起*个工作日内划入以下账户：

户  名：中山市黄圃测绘工程有限公司

账  号：**** **** **** **** ****

开户行：建设银行中山市黄圃支行

**、拍卖佣金收取

拍卖成交的，买受人须自拍卖成交之日起*个工作日内按拍卖成交价的*%向拍卖人支付拍卖佣金。买受人须将拍卖佣金汇入拍卖人指定的以下账户：

户  名：中山市众达拍卖有限公司[联系方式]

账  号：**** **** ****

开户行：中国银行中山华苑支行

**、本次拍卖信息于****年*月**日刊登在《中山日报》（国内统*连续出版物号：****-****）。

**、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日共两天（具体时间以拍卖人通知为准），须电话预约。

**、咨询电话、地址：

中山市众达拍卖有限公司[联系方式]联系电话：（****）********、***********梁生；

拍卖公司地址：中山市东区银河街**号（即东区邮局）*楼；

中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱*路**号政务服务大厅*楼*区。

中山市众达拍卖有限公司[联系方式]

****年*月**日