呼和浩特市新城区人民法院关于呼和浩特市新城区兰亭商贸建材城商住楼6单元702号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

*、拍卖标的物: 呼和浩特市新城区兰亭商贸建材城商住楼*单元***号房屋

拍卖标的存在以下瑕疵：

拍品已腾空。照片、视频中家具不包含在本次拍卖内。

房屋契税、物业费、水电暖费、燃气费等各项欠费情况不详，请竞买人自行了解。

准备参与呼和浩特市新城区法院司法拍卖的竞买人，根据相关法律规定，向法院交付拍卖标的不低于起拍价**%的保证金。】具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。

  起拍价：*，***，***元（*佰*拾*万*仟*佰*拾元整）

加价幅度：*，***元（*仟元整）

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向呼和浩特市新城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到呼和浩特市新城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人应自行了解标的物所在地有关限购政策，需自行确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还，由竞买人自行承担相应法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用涉及风险由买受人自行承担，涉及违章违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物的转让登记手续凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担；有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行了解，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。请买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行了解；其他可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行了解，拍卖人不承担上述费用。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍*天前与本院联系。

**、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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内蒙古自治区呼和浩特市新城区人民法院

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