郑州市土地储备三年滚动计划（2025-2027年）、郑州市2025年度土地储备计划及2025年度郑州市土地储备、做地和供应计划项目竞争性磋商公告

郑州市土地储备*年滚动计划（****-****年）、郑州市****年度土地储备计划及

****年度郑州市土地储备、做地和供应计划项目竞争性磋商公告

*、项目基本情况

*、项目编号：********-***  

*、项目名称：郑州市土地储备*年滚动计划（****-****年）、郑州市****年度土地储备计划及****年度郑州市土地储备、做地和供应计划项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：******.**元   最高限价：******.**元

*、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

*.*项目概况：为贯彻落实党的**大精神，加强计划对土地储备工作的统领，增强政府对土地市场的统*调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用,根据《国土资源部 财政部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于印发&**;土地储备管理办法&**;的通知》（国土资规〔****〕**号）、《河南省自然资源厅 河南省财政厅 中国人民银行河南省分行 国家金融监督管理总局河南监管局关于印发&**;河南省土地储备管理办法（试行）&**;的通知》（豫自然资发〔****〕**号）、《中共郑州市委办公厅 郑州市人民政府办公厅关于进*步深化土地储备制度改革加强储备土地综合开发的意见》（郑办〔****〕**号）和《郑州市人民政府办公厅关于印发&**;郑州市储备土地综合开发实施细则（试行）&**;等*个文件的通知》（郑政办〔****〕**号）等有关法律、法规、规范、规定和政策文件的要求，结合郑州市实际情况，编制本项目。

*.*服务内容：合理确定**个区县（市）可储备的土地，编制郑州市土地储备*年滚动计划（****-****年）、郑州市****年度土地储备计划及****年度郑州市土地储备、做地和供应计划。合理确定未来*年土地储备规模，对未来*年可收储的土地资源，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排，优先保障重点区域、重点产业和重大项目的用地需求，合理安排未来*年土地储备时序，调节土地储备节奏。从土地储备*年滚动计划中选取下*年度拟实施的土地储备项目编制年度土地储备计划，以及市政府批准的、政府主导的做地项目计划。

*.*编制范围：郑州市域，即郑州市行政辖区范围，总面积为****平方公里。

*.*服务期限：自合同签订之日起**日历天内完成；

*.*服务质量：符合有关法律、法规、规范、规定和政策文件等要求，确保项目成果完整、科学合理；

*.*包段划分：本项目分为 *个包段；

*、合同履行期限：同服务期限；

*、本项目是否接受联合体投标：是

*、是否接受进口设产品：否

*、是否只面向中小企业采购：否

*、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《郑州市政府采购合同融资政策告知函》等相关政府采购政策。

*、本项目的特定资格要求：

*.* 供应商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，持有有效的企业法人营业执照（或事业单位法人证书）；

*.*供应商须在省级自然资源主管部门完成土地估价机构备案及具备行业主管部门颁发的土地规划乙级(含乙级)及以上资质，提供有效的土地估价机构备案函及资质证书复印件；

*.*根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕***号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询网站为“信用中国”网或“中国执行信息公开网”网站中的失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”）。开标结束后采购人和代理机构即时查询信用结果作为最终资格审查依据，查询结果同汇总资料留档保存；

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东为同*法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同*自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同*合同项下的磋商【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

*.*供应商与采购人、采购代理机构、采购人就本次采购的服务委托的咨询机构以及上述机构的附属机构有行政或经济关联的供应商，不得参加本项目；

*.*本项目接受联合体投标：

①联合体各方应按照要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；牵头人不作要求，牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次竞争性磋商响应文件相关资料。国家有关规定或者竞争性磋商文件对供应商资格条件有规定的，联合体应当具备规定的相应资格条件。联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。

②联合体组成成员不得超过*家(含*家)，且每个联合体成员须为*个独立法人单位。联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担连带责任。

③联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同*项目中投标。

出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

*、获取采购文件

*、时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午 *:** 至 **:**，下午**:** 至 **:**（北京时间、节假日除外）。

*、发售方式：本项目竞争性磋商文件采用网上发售方式。供应商将加盖公章的法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照复印件及联合体协议书(如有)、文件费缴款凭证扫描件发送至*********@***.***获取竞争性磋商文件，邮件中须注明公司名称，联系人，联系方式、邮箱等信息。

*、竞争性磋商文件每套售价***元，售后不退。

文件费缴纳（公对公转账）：

收款单位名称：河南龙华工程咨询有限公司[联系方式]

开 户 行：交通银行郑州政*街支行

账号：**** **** **** **** *****。

*、响应文件提交

*、时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*、地点：郑州市经*路与农业路交叉口银丰商务*座**楼****室。

*、开标时间及地点

*、时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。

*、地点：郑州市经*路与农业路交叉口银丰商务*座**楼****室。

*、逾期送达的响应文件，不予受理。

*、发布公告的媒介及竞争性磋商公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。竞争性磋商公告期限为*个工作日。

*、其他补充事宜

本项目采购代理服务费收费标准参照豫招协[****]***号《河南省招标代理服务收费指导意见》文件规定标准收取。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名称：郑州市土地储备中心[联系方式]

地址：郑州市桐柏路***号

联系人：翟先生

联系方式：****-********

*、采购代理机构信息

名称：河南龙华工程咨询有限公司[联系方式]

地址：郑州市农业路**号

联系人：张闪 

联系方式：****-********

*、项目联系方式

项目联系人：张闪 

联系方式：****-********