台商投资区东西主干道边小山头2022-T07号储备用地平整项目石方资源公开竞价转让项目

受泉州玉沙湾集团有限公司（以下简称“委托方”）委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对台商投资区东西主干道边小山头****-***号储备用地平整项目石方资源公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人（意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞买。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：***********。

*、竞价标的：台商投资区东西主干道边小山头****-***号储备用地平整项目石方资源。

挂牌价：人民币*拾*万*仟*佰元整（￥******.**）。 

*、标的简介:

本项目区地处后渚大桥东侧，隶属台商投资区洛阳镇白沙*村管辖，用地范围在平面上呈不规则多边形，南北方向长约****，东西方向宽约****，用地面积为*****㎡。项目区内原地形总体西高东低，总体较为平坦，最高海拔标高**.***，最低海拔标高*.***，相对高差**.***，原始地形坡度*~**°。经委托福建省***地质大队对该项目开展地质调查并出具土石方量估算报告，估算本次出让涉及的石方量为*.**万**。

本项目内石方为未开挖状态，评估价值已扣除开挖相关成本费用，受让方须负责石方资源的开挖、清理、外运工作并将场地平整至黄海高程+*.**，需严格按照相关施工技术规范及安全保障措施施工。采挖涉及的所有相关费用均由受让方自行承担。经开采，若石方总量和规格与估算不符的，由受让方自行承担开采结果。

意向竞买人如需了解更加详细信息，可至本中心查阅评估报告、估算报告、决策批准等相关备查文件。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得泉州台商投资区管理委员会批准。

*、履约保证金：人民币*万元（￥*****.**）。

*、交易保证金：人民币*万元（￥*****.**）。

(*)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人[竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。]名称*致，用途请注明“交易保证金”字样。

(*)竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(*)若竞买成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在《竞价结果通知单》签订之日起自动转为履约保证金，本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《石方资源转让合同》次日起*个工作日内将履约保证金全额无息汇入委托方指定账户。未被确定为受让方的竞买人，其交易保证金将在确定受让方次日起*个工作日内按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

开户账号：************************

*、特别提示：

（*）本标的以现状转让，标的介绍均来自于委托方提供的资料，有关标的资料是对标的的*般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（*）本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录本中心网站(***.********.***)竞价看板或权益云交易平台网站（***.******.**）竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（*）意向竞买人应在竞价前自行至标的现场进行看样。

看样时间：****年*月**日至****年*月*日（节假日除外）。

看样联系人：李先生，联系方式：***********。

（*）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《石方资源转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

（*）本项目内石方为未开挖状态，受让方须负责采挖施工，采挖涉及的所有相关费用均由受让方自行承担。

（*）除公开出让的石方资源外，其他砂石土等资源不得外运。项目场地平整工期结束后，受让方应当自行拆除生产设施设备，涉及项目用地红线外的土地，应做好复耕复绿等生态环境治理工作，并主动接受相关部门的监督。

（*）其他详见《石方资源转让合同》。

*、施工要求：

（*）石方资源采挖施工安全生产

①安全教育培训:所有参与施工的人员必须接受安全教育与技能培训，熟悉砂石采挖的安全操作规程、应急处置措施及个人防护装备的正确使用方法。

②现场安全管理:施工现场应设置明显的安全警示标志，划分作业区与非作业区，严格限制无关人员进入。配备足够的安全监督员，实施全天候安全巡查，及时发现并消除安全隐患。

③机械设备安全:确保采挖机械、运输车辆等处于良好工作状态，定期进行维护保养和安全检查。操作人员须持证上岗，严格按照设备操作手册执行，禁止违规操作。

④边坡与作业面稳定:实施开采前，进行地质勘查，依据结果制定合理的开采计划和边坡管理措施。作业中持续监测边坡稳定性，防止坍塌事故，必要时采取加固措施。

⑤粉尘与噪音控制:采取湿法作业减少粉尘产生，配备除尘设备和个体防护用品。合理安排作业时间，使用隔音屏障等措施降低噪音污染，保护周边居民健康。

⑥应急准备与响应:制定详尽的应急预案，包括火灾、坍塌、机械故障等紧急情况的处理流程。定期组织应急演练，确保*旦发生事故能迅速、有效地应对。

⑦环境保护措施:遵守环保法规，采取有效措施防止水土流失；保护水源不受污染，合理处置废弃物，实施生态修复计划，减少施工对自然环境的影响。

（*）边坡修复、水土保持、

①施工前应对边坡进行地质勘察，根据土壤类型、坡度、高度；采用合适的边坡角与分阶设计，防止滑坡。

②分层开采与边坡管理:采用科学的开采技术，实行分层开采控制开采面的宽度与高度，减缓边坡坡度，并进行边坡加固，如喷播植草、挂网植生等，以维持边坡稳定，防止水土流失。

③排水系统建设:构建完善的地面和地下排水系统，包括截水沟、排水沟和沉淀池，确保有效收集并导排出开采区的雨水和地下水，减少地表径流对周边环境的冲击。

④监测与维护:实施动态监测，定期检查水土保持设施的运行情况和生态环境变化，及时调整措施，做好长期维护工作，确保水土保持效果持续有效，实现开采活动与环境保护的和谐共生。

（*）生态环境保护与修复等要求

①生态修复计划:针对施工过程中不可避免的环境影响，项目结束后生态环境应得到有效恢复或优于原有状态

②废物管理:严格管理施工废弃物，分类收集、储存、运输和处置，优先考虑废弃物的回收利用，减少对环境的污染。

③持续监测与评估:建立环境监测体系，对空气质量、水质、土壤状况及生物多样性等进行定期监测,评估生态保护与修复措施的效果，及时调整方案以应对新出现的问题。

*、施工期限

计划工期为*个月，具体开始时间以合同约定为准。施工期满后，泉州台商投资区管理委员会无偿收回建设用地，受让方须无条件撤离施工现场，并将弃土石方清除完毕。

*、竞买人应当具备的基本条件：

（*）须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级及以上资质和道路运输经营许可证。

（*）失信被执行人不得参与本项目的竞价。

（*）本项目不接受联合体参与。

**、对受让方的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（*）受让方应于竞买成交之日起*个工作日内*次性支付交易服务费，并办理成交手续。

（*）成交手续办理方式：

①现场办理: 受让方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。

②电子签章：受让方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台”公众号，点击“我的--成交项目”，选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载。

（在使用前，受让方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）

（*）受让方签署《竞价结果通知单》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立，转让合同签订手续是否完成不影响合同的成立。

（*）受让方应按《合同签订通知书》的规定在*个工作日内与委托方、泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局签订《石方资源转让合同》，本中心在收到《石方资源转让合同》的次日起*个工作日内将本项目受让方缴交的履约保证金等相关款项全额无息汇入委托方指定账户；

（*）受让方须在转让合同签订后*个工作日内将成交价款缴交至泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局出具的《缴款通知书》的指定账户；

（*）标的交接过程中所发生的包括但不限于开挖、装卸、清理、运输、保险等*切费用以及标的转让应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担；

（*）其他要求详见《石方资源转让合同》。

**、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

(*)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(*)法定代表人、负责人身份证；

(*)授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(*)项材料]；

(*)建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级及以上资质证书；

(*)道路运输经营许可证；

(*)交易保证金的缴款凭证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞买人。

**、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。

**、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：****年*月*日**时。

意向竞买人应至本中心网站(***.********.***)或权益云交易平台网站()进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞买人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞买人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、网上报名：

意向竞买人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞买人。

**、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《石方资源转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在****年*月**日*时前对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、网络动态竞价及加价幅度：

（*）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段从****年*月**日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间见上表，限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以*个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

（*）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

**、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为*个工作日。

**、交易服务费：本中心以标的成交金额为基数按照泉州市产权交易中心产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

**、报名联系人：王先生

联系电话：****-********、********

传真：****-********

电子邮箱：***@********.***

本中心网站：

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部 联系电话：****-********

 泉州市产权交易中心有限公司

 *Ο**年*月***日