【交易公告】古田县聚源国有资产租赁有限公司2024年第八期房产租赁交易公告

项目公告

   受古田县聚源国有资产租赁有限公司[联系方式]委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

*、租赁标的：

   *、项目编号：***********

*、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

*、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起**个工作日内与古田县聚源国有资产租赁有限公司[联系方式]签订合同并*次性交清第*年租金及履约保证金；第*年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前**天*次性付清,以此类推。租赁合同生效之日起给予半年装修免租期，在修缮及使用过程中出现的安全等*切问题由承租方负责。

*、租金递增方式：前*年租金不变，第*年起逐年递增*%。

*、主要经营的行业或用途：

法律法规许可的行业和范围[仅作为公益性文化教育培训、讲学研讨场所，实施优秀传统文化传承发展工程，为我县青少年提供公益性的食用菌文化和国学经典等培训之用]。

*、交易保证金账户：

   开户名称： 古田县公共资源交易中心

   开户银行：古田县农村信用合作联社

   开户帐号：**********************    

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称*致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

*、对承租方的基本要求及条件： 

*、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人。

*、具有办学培训经验的单位（提供承诺函）。

*、须承诺出资不少于***万元按相关标准进行装修（提供承诺书）。

*、培训内容必须是食用菌文化、国学经典等地方传统文化，必须是免费的，且每年开展培训不少于****人次（提供承诺书）。

*、须承诺在楼内部不设食堂、不搞餐饮接待、不住宾客，管护等业务用房不超过*间（提供承诺书）。

*、业主单位应急使用外，不得将场所租借给其他单位和个人使用的（使用该场所免费开展各类教学研讨交流活动除外）（提供承诺书）。

*、支持公益项目，考核（承租人资格条件及约定中的*、*、*项）无违约的，予以补助年租金的**%。

*、承租方违反上述情形之*的，业主单位有权追究承租方违约责任，包括单方面解除承租合同，无条件提前收回，没收履约保证金等。

*、不接受联合体形式报名。

**、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

**、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

**、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

**、在承租期内如政府需要回收该店面，承租方应接到通知之日起**天内无条件交回店面，出租方相应退回未到期部分租金，不再承担其他损失；

**、承租方应于签订《成交确认书》的次日起**个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将第*年租金及履约保证金汇达资产管理单位指定账户。

**、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

**、承租方违反上述情形之*的，业主单位有权追究承租方违约责任，包括单方面解除承租合同，无条件提前收回，没收履约保证金等。

**、其他未尽事项以合同约定为准。

*、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

  意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(****://******.***.******.***.**/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

    *、公告时间:****年*月*日—****年*月**日。

    *、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月**日下午**时整。看样时间：****年*月*日—****年*月**日。联系人：林先生,电话：***********；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

    *、网络竞价时间：

*、古田县食用菌文化旅游配套设施项目（中国•古田食用菌文化博览中心）*号楼(胚房)、**号楼(胚房)自由报价时间：****年*月*日—****年*月**日上午**:**整；限时报价时间：****年*月**日上午**:**起，限时报价周期为**秒。

*、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

    *、工商营业执照或法人证书（复印件加盖公章）；

    *、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件） ；

    *、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]；

    *、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

    *、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

*、承诺书加盖公章（详见*）。

    意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

*、澄清、修改疑议文件时限：

    意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前*个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在****年*月**日**:**时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站****://******.***.******.***.**/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的*部分，本中心不再另行通知。

   *、联系人： 卢先生 

 咨询电话：****-*******

 地点：古田县城东街道食用菌基地**号（县政务服务中心*楼交易中心综合股）  

古田县公共资源交易中心

                     ****年*月**日

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