四平市国有资产市梨树灌区管理中心干支渠渠堤闲置土地租赁权拍卖

项目名称

*平市国有资产市梨树灌区管理中心干支渠渠堤闲置土地租赁权拍卖

项目编号

披露公告期

*个工作日

信息披露起始日期

****.*.*

信息披露结束日期

****.*. **

标的展示时间、地点

****.*.*—****.*. **

标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****.*.**.**时前

标的展示联系人

张先生

电话

***********（办公电话）

拍卖时间

****.*.**．

*:**

拍卖地点

*平市梨树灌区管理中心会议室

竞买登记表下载网址

****://****.******.***.**/****/******/*****.****

*平市公共资源交易中心网址

****://****.******.***.**/

项目咨询联系人

吉林省融亿拍卖有限公司

电话

***********（办公电话）

网络咨询联系人

张先生

电话

***********（办公电话）

资产描述

标的是否存在抵押情况

否

是否存在优先竞买人

否

资产评估情况*

评估机构

吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司

核准或备案机构

*平市财政局

□*.核准

☑*.备案

评估基准日

****年*月*日

瑕疵声明及重大事项提示

*、*平市国有资产梨树灌区管理中心干支渠渠堤闲置土地租赁权拍卖，共计**.**公顷，分为**标段，起拍价为**.**万元（详细内容见附表）。

*、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

*、上述标的无优先竞买人。

*、本次拍卖的*年期土地租赁权只能种植玉米、大豆等大田作物，不得改变耕地用途，不得乱搭乱建，不得转租。

*、本次土地租赁权不含土地的各项补贴以及种植涉及的国家任何相关补贴（耕地地力保护补贴、玉米生产者补贴等所有惠农政策补贴等）。

*、出租期限从拍卖成交之日起至****年**月**日。并与委托方签署租赁协议。

*、买受人竞买成功后，最终面积以委托方和买受人合同约定的面积为准，面积差异部分按成交单价另行结算。无论面积差额多少，拍卖佣金不退不补。

*、买受人在承租期内负责对现有灌溉设施进行管理维护，如有损坏，按原价赔偿。涉及到由灌溉产生的电费及其它费用，由买受人承担。买受人对所承包土地不允许*次转包、分包。*经发现或被举报核实，委托单位有权终止合同并无偿收回土地使用权。

*、耕地在种植期间安全事宜（如种植、收割、火灾、环保及人员伤亡等）均由买受人自行负责，拍卖公司及委托方不承担任何责任。买受人在种植过程中如有违约行为（如非法种植、污染等），按照相关法律法规处理。

*、竞买人在竞买成交后在承租截止日之前必须将农作物秸秆及根茎按政府统*要求全部清理合格，以免引起火灾。如有火灾或意外事故发生，均由买受人自行负责。

*、上述标的在租赁期间如有科研项目需收回耕地，买受人应无条件执行。

**、拍卖成交后，预付的竞买保证金转为部分成交价款。买受人必须在拍卖会结束后*个工作日将剩余成交价款*次性转入吉林省融亿拍卖有限公司账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

**、上述标的从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

**、根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、*平市公共资源交易中心、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。

**、竞买人在报名前应仔细阅读《瑕疵声明及重要提示》等资料，对所披露的内容认可无异议、竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的*切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

**、拍卖成交后由委托方负责将标的物移交给买受人。

*、受委托拍卖公司说明及相关须知

*．竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。

*．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的*切责任及相关费用由买受人自行承担。

*．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金*定备注“***标段竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

转让方名称

*平市梨树灌区管理中心

基本情况

住所

梨树县孤家子镇

法定代表人

张文杰

注册资本（万元）

***

经济性质

事业单位

交易条件

*.竞买人必须第*时间填写竞买保证金登记表，登记表请在*平市公共资源交易网上下载，下载网址：****://****.******.***.**（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：

*.有意竞拍者于****年*月**日**:**前（以资金到账为准）将竞买保证金转入吉林省融亿拍卖有限公司账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉林省融亿拍卖有限公司进行登记。

*. 拍卖成交后，预付的竞买保证金转为部分成交价款。买受人必须在拍卖会结束后*个工作日将剩余成交价款*次性转入吉林省融亿拍卖有限公司账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

*.未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在*至**个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

*.拍卖成交后，由委托方负责将标的物移交给买受人。

*.拍卖时间：****年*月**日*:**。

*.开标地点：*平市梨树灌区管理中心会议室

保证金账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

*

*平市国有资产市梨树灌区管理中心干支渠渠堤闲置土地租赁权拍卖

账户名称：吉林省融亿拍卖有限公司

开户行：*平市城区农村信用合作联社营业部

账号：**** **** **** **** **** **

开户行行号： **** **** ****

保证金设定

交纳保证金

☑是□否

交易保证金交纳金额

按标段起拍价全额缴纳（详见附表）

交纳截止时间

****年*月**日**点前

交纳方式

不接受***机存款，其他均可。（现金存入提供银行票据）

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：

*.意向买受人故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；

*.意向买受人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

*.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

*.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；

*.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

*.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*.☑意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

□意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向买受人所交纳的交易保证金在买受人被确定之日起*至**个工作日内予以原路径无息返还。

*.意向买受人或买受人出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

标号

土地名称及位置

面积（公顷）

拍卖起拍价（元）

保证金（元）

*标段

总干渠大房身桥至*里界桥总干渠西堤，外堤坡、堤顶

*.**

****.**

****.**

*标段

总干渠土龙桥向上至****米处西堤

*.*

****.**

****.**

*标段

总干渠总*进水闸往下至***米处东堤保护地

*.**

****.**

****.**

*标段

总干渠朱屯大桥上***米处至****米处北堤外坡及保护地

*.**

*****.**

*****.**

*标段

总干渠李纪树地至奈德电灌南堤

*.*

****.**

****.**

*标段

总干渠总*进水闸至友贤电灌房南堤保护地

*.**

*****.**

*****.**

*标段

*干渠由*干渠首到刘万江树地北堤保护地

*.**

****.**

****.**

*标段

*干渠岳王庙大桥往下***米处至****米处南堤保护地

*.**

****.**

****.**

*干渠*之*节制闸下北堤****米处至****米处（前林道口）保护地

*.**

*标段

*干渠由岳王庙大桥至*—*进水闸北堤外坡及保护地

*.*

****.**

****.**

*.**

**标段

*干渠由*、*排洪闸往上***米处至****米处北堤坡及保护地。

*.*

****.**

****.**

**标段

*干渠*—*支渠往上至***米处北堤保护地。

*.**

****.**

****.**

*干渠*之*所往下***米北堤保护地。

*.**

*干渠*之*所往下***米至张晓东地北堤保护地。

*.**

*干渠卢策地至张晓东地北堤保护地。

*.**

*干渠由刘英伟至*塔道口北堤保护地

*.**

**标段

*干渠由超生屯往西（小庙）至****米处与王洪涛地交界北堤外坡及保护地。

*.*

****.**

****.**

**标段

*干渠北堤保护地*—*支渠至下***米处

*.**

****.**

****.**

*干渠北堤保护地*—*支渠至下***米处

*.**

**标段

*干渠由*桑公路桥下**米处至达窝渡槽北堤堤外坡。

*.*

***.**

***.**

**标段

*干渠南堤保护地由王铁民地至刘万江树地

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠由*—**支渠往上***米处至树地北堤保护地。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠由吴迪地至潘超地，南堤。

*.*

*,***.**

****．**

**标段

*干渠由*—**分*支渠至*—*支渠北堤堤顶。

*.*

*****.**

*****.**

*干渠*—**支渠往下***米处至树地北堤保护地。

*.**

*干渠达窝渡槽往下至*—**支渠北堤保护地。

*干渠由*—**跌水至团结所节制闸南堤保护地。

*.**

*干渠由*—**分*支渠至*—*支渠北堤保护地

*干渠由*—**渡槽至老奤桥南堤及保护地。

*.*

**标段

*干渠老奤桥往下至*—**支渠南堤堤坡及北堤保护地。

*

**,***.**

*****.**

**标段

*干渠*—**支渠渠首至渠尾西堤顶。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*—**支渠渠首至渠尾西堤顶。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*—**支渠渠首至渠尾西堤顶。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠首至*—*跌水下***米处东堤

*.**

****.**

****.**

*干渠*—*跌水至红房电灌两堤坡

*.**

**标段

*干渠由*—*跌水至*—*支渠两堤顶、堤外坡。

*.*

**,***.**

*****.**

**标段

*干渠*—*支渠至*、*节制闸下***米处南北堤保护地。

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*干渠首***米处至*队道口北堤保护地

*.**

****.**

****.**

**排洪道渠首至下****米处西堤

*.**

*干渠*—*支渠渠首至公路东堤

*.**

*干渠*—*跌水至*干进水闸南堤顶。

*.**

*干渠**节制闸往下至***米处马围道口南堤顶

*.**

**标段

*干渠*—*支渠下**米处向上***米处南堤保护地。

*.**

***.**

***.**

**标段

*干渠由新*—*支渠向下***米处至***米处北堤保护地

*.**

****.**

****.**

*干渠由新鲜*—*支渠向上***米处南堤保护地

*.**

**标段

*干渠由鄂营桥至后张家石坝桥下***米处两堤顶及两侧保护地

*.*

**,***.**

*****.**

**标段

*干渠原老公林子所鱼池至道口西堤保护地

*.**

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****.**

*干渠鹿场跌水往下至***米处北堤保护地

*.**

**标段

*干渠鹿场桥往下至公路东***米处南堤

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*—*跌水下至***米处西堤顶及保护地。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠孤家子至沈洋镇公路桥北至*—*支渠东堤堤顶及保护地

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*干渠渠首至黄守臣地边北堤保护地

*.**

*****.**

*****.**

*干渠苏丛地边至李永飞地边北堤保护地。

*.**

*干渠李永飞地边至*干拦河闸北堤保护地。

*干渠黄守臣地边至黄守臣地边北堤保护地。

*.**

**标段

*干渠李家屯桥往下***米处堤顶及保护地

*

****.**

****.**

*排干与*干渠交汇处往下南堤顶。

*.**

**标段

*干渠渠首至公路桥下****米南堤顶保护地。

*.*

**,***.**

*****.**

**标段

**干渠由张立峰树地往下至***米处北堤*角地

*.**

*,***.**

****.**

**标段

**干渠由新桥至老桥北堤保护地。

*.**

*,***.**

****.**

**标段

**干拦河闸下***米处至电灌提水渠底内坡

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*排干拦河闸下电灌提水堤处至辽河入口

*.**

**,***.**

*****.**

**标段

兴*干渠由兴*干渠首至兴*干渠首南堤及内坡。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

兴*干渠由兴*干渠首至梨树去刘家馆子镇公路南堤顶及保护地。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

兴*干渠渠首与*排干之间往下至****米处东堤及保护地。

*.**

*,***.**

****.**

**标段

新开河北引干渠渠首***米处至下****米处东堤堤顶

*.**

*,***.**

****.**

**标段

**干南堤堤顶*孔闸东上游至偏脸桥上***米

*.*

*,***.**

****.**

**标段

**干*角地东头至西头北堤顶

*.**

***.**

***.**

**标段

*干渠南侧保护地

*.**

****.**

****.**

*干渠兔场东北堤保护地

*.**

*干渠东侧保护地

*.*

*干渠南堤兔场对面

*.**

**标段

*干渠渠首西堤下游***米至***米处

*.*

****.**

****.**

*干渠首东堤下游***米至***米处

*.**

**标段

总---*支渠*排干*干

*

*,***.**

****.**

**标段

岳王庙东侧*干北堤

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*—*渠首至*—*—*右堤   *****×**

*.**

****.**

****.**

*—*—*至*—*—*左堤    ****×**

*.**

**标段

*—*渠首至*—*—*左堤   *****×*.**

*.*

****.**

****.**

*—*渠首至*—*—*右堤   *****×*.**

**标段

*—*—*至*—*—*左堤    *****×*.**

*.**

****.**

****.**

*—*—*至*—*—*右堤    *****×*.**

**标段

*干北堤*-*支渠东侧（宽约*米*长约***米）

*.*

****.**

****.**

*干北堤*-*支渠西侧（宽约*米*长约**米）

*.**

*干北堤*-*支渠西侧（宽约*米*长约**米）

*.**

*干*-*支渠支*-*支渠南北堤干边地（宽约*.**米*长约***米）

*.*

**标段

*干西侧*-*跌水西侧（宽约**米*长约**.*米）

*.*

***.**

***.**

**标段

*干*门王桥东（宽约**米*长约**.*米）

*.**

***.**

***.**

**标段

总干渠南堤顶及保护地杨船口闸下***米处至****米处。

*.**

*,***.**

****.**

**标段

兴*干渠工程保护地***排干以下

*.*

*,***.**

****.**

**标段

兴*干渠工程保护地*—*跌水以下

*.*

*,***.**

****.**

**标段

兴*干渠工程保护地**排干上无名闸门下

*.*

***.**

***.**

**标段

*-*节制闸下至*-**节制闸下游南堤顶

*.**

*,***.**

****.**

**标段

*-*支渠渠首至尾端东、西堤堤顶

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*-*支渠渠首至尾端东、西堤堤顶

*.*

***.**

***.**

**标段

*干渠*-**支渠渠首***米处西堤堤顶至渠尾上****米处

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*-**支渠西堤堤顶下游****米处*米****米

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*-**支渠渠首至渠尾西堤堤顶。

*.*

*,***.**

****.**

**标段

*干渠*-**支渠雷屯大桥北至尾端西堤堤顶

*.**

*,***.**

****.**

**标段

厢房宋大桥至*桑公路南、北堤顶****米**

*.*

*,***.**

****.**