伊金霍洛旗柳河湾北路南18号楼-1-18联1房产转让（博源柳河湾小区）(国资监测编号GR2024NM1002512)

特别 告知

*、本次转让的房产未办理不动产权证书，仅签订商品房买卖合同，资产详情见房产明细表。

*、本次转让标的涉及的房屋面积、标的图片仅供参考，房屋面积最终以标的所在地房产部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

*、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，做好拍照、录像等记录。标的展示时间：公告期内工作时间，需要勘验标的意向受让方须遵守当地及转让方要求，需提前预约,标的勘验联系人：刘经理 ***********。

*、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

*、披露内容均来自转让方提供的资料，评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

*、意向受让方在将款项转入钱包后，需将钱包中的款项支付到报名项目中。

*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日**个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、交易合同后 * 个工作日内出具交易凭证，在收到转让方出具的《转付价款通知书》后*个工作日内转付交易价款。

*、转让方在收到全部交易价款之日起**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。在交接标的前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交接后的*切风险由最终受让方承担。

*、本次转让标的资产交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖、物业费等费用），由转让方承担，两共基金及交付后的其他费用由受让方承担。

*、涉及本次房产交易产生的税费由转让方、受让方按照国家法律法规各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

*、本项目不接受联合体报名。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。