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舞钢市人民法院关于河南省平顶山舞钢市平驻公路、朱兰大道交叉口西北侧中和农发物流园8号楼302号(第一次拍卖)的公告

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标签: 河南省招标
更新时间 2024-08-16 招标单位
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竞拍前请务必遵照拍卖标的调查情况表、拍卖公告、拍卖须知的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容,如参与竞拍,即视为对本公告所有内容已充分了解并予以认可。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

拍卖公告

*、拍卖标的物:

河南省平顶山舞钢市平驻公路、朱兰大道交叉口西北侧中和农发物流园*号楼***号(此房为预售商品房)。设计用途为:商业,该房产建筑面积:**.*平方米,房屋总层数*层,所在楼层*层。毛坯房。(详情请下载评估报告查看及现场看样,以实际现状为准)

评估价格:******元     起 拍 价: ******元

        保 证 金:*****元        加价幅度: ***元

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

*、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托翰墨拍辅在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作,自公告之日起至****年**月**日止(节假日休息)接受咨询。竞买人也可自行去法院或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理。对拍卖标的物相关知识做了解咨询、看样,可拨打翰墨拍辅联系电话:***********。

*、竞买人是否具备标的物当地购房资格(标的物限购情况请自行了解)及竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。如竞买人以虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的,竞买人应依法承担相应的法律责任。拍卖人及法院不承担*切责任。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理,相关税费按法律规定缴纳,所产生的其他费用由买受人承担,买受人应咨询相关部门并缴纳,未明确缴费义务人的费用由买受人支付。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人及法院不承担*切责任。 

特别提示*:本次拍卖为房产。

特别提示*:本次拍卖标的物的朝向、户型等信息根据法院调查、咨询物业或其它业主的结果,仅供参考,实际状况以看样和交付为准,竞买人出价竞拍时应以实际看样为依据。

特别提示*:竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户(包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、集体土地房产,商办类房产)的相关法律政策,以相关主管部门最后核定为准,相关风险由买受人承担。拍卖成交后,如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或综合土地价款的,按照相关法律、法规办理。如拍卖标的属集体土地,受我国土地流转政策的限制,房产仅限于本村组织成员竞买,竞买人请自行前往本市不动产管理部门了解并学习相关政策法规或咨询专业律师,*旦参与竞买,即视为自愿承担*切法律后果。我院只配合竞买人办理后续手续,该标的物有可能存在的物业费、水、电和其他相关欠费均由买受人承担。

特别提示*:拍卖车辆类的标的物原罚单、交通罚单、停车费等*切拖欠费及所涉及的任何违法违章行为均由买受人自行核定、承担。

特别提示*:参加股权拍卖的竞买人需事先向股权发行方的银行或企业咨询本标的物过户所需条件,不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的风险和法律责任。

成交后税费情况:在资产拍卖与产权办理过程中,所涉及的由原权利人及买受人双方所需承担的税款,按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款,但应优先保障本案执行款(仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等),如无剩余执行款退还已缴纳税款,买受人可另行主张,以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起**个工作日内,向法院提交垫付的税款票据至本院申请退款,逾期未提交税款票据有效支付凭证申报视为买受人自愿承担所有交易费用。如有注销原权证需公告等情形,由买受人书面向本院提起申请,时间可顺延**个工作日,逾期未提交申请视为放弃。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入舞钢市人民法院指定账户,拍卖成交后,买受人应于成交后*日内缴纳尾款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(开户名:舞钢市人民法院,开户银行:中国工商银行股份有限公司平顶山舞钢市支行,账号:*******************)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向淘宝交纳保证金参拍的竞买人,淘宝需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。

保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝网作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询、预约看样电话:***********(翰墨拍辅)

法院监督      电话:***********

 

*〇**年*月**日

 

 

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