六盘水职业技术学院3号学生宿舍楼超市招商转让公告

为了更好地服务学院广大师生，满足校园内的购物需求，现对*盘水职业技术学院*号学生宿舍楼超市招商进行公开招商。*盘水职业技术学院作为招商人，用公开方式对*盘水职业技术学院*号学生宿舍楼超市招商在*盘水市公共资源交易中心进行招商，欢迎各潜在竞价人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

*.基本情况：

学院采取半开放式管理，截止****年*月，学院在册学生数约****人，住宿学生约****人（以****级新生实际人数为准）。

标的名称：*盘水职业技术学院*号学生宿舍楼超市招商

标的位置：*盘水职业技术学院校内

标的数量：室内净面积***.**㎡

租赁期限：*年

标的招商价格：******.**元

*.招商方式：

*.*采用公开招商的方式，竞价人通过*盘水市公共资源交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为*个标的进行招商。

*.竞价人条件：

*.*依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞价人须知：

*.*本次竞价以不低于标的招商价格进行，各意向竞价人在网上竞价大厅对本次招商的标的进行报价，最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，本次招商按照“价高者得”原则确定承租人，即报价最高者为本次招商确定的承租人，报价低于标的招商价格为无效报价。

*.*成交结果确认：招商人将在*盘水市公共资源交易网上公布本次招商成交结果。

*.*成交后，招商人与承租人须及时拟定合同，在双方对合同相关条款达成*致前提下，承租人必须与招商人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招商文件约定及时足额缴纳租金，否则招商人有权解除合同。合同签订采用“*+*+*”方式，合同*年*签，经招商人考核合格后，且无相关政策影响的情况下可续签下*年合同，合同续签方式最终解释权归招商人所有。

*.* 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的*切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、租金评估费用****元、环境、安全等）。

*.* 租金交纳方式：先交费后使用，租金*年*交，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，招商人有权单方面解除合同，承租人缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归招商人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

*.* 安全责任：招商人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任。

*.* 超市出租给承租人后，由承租人负责装修及超市运营（装修方案及运营规划方案须经招商人审核后方可实施），承租人不得转租。合同期满后承租人不得拆除固定装修，固定装修产权归招商人所有。合同期满后，经招商人核准承租人须拆除可移动的设备设施。

*.* 招商要求：

*.*.*校园超市商品定价采用不高于*盘水市市区范围内*家大型超市(如沃尔玛钟山中路店、永辉超市钟山中路店、乐满家德馨园店等）同期同种非活动促销商品平均价格的定价要求（所售商品品类不得为小众化、市场流通量较小、售价不具有对比性的商品）等。

*.*.*成交竞价人需在签订合同之日起**个工作日内向招商人缴纳食品安全保证金，食品安全保证金具体缴纳情形（下列*种任选其中*种）如下：

①向招商人对公账户转账*佰万元整（¥*******.**元）食品安全保证金。

②向招商人对公账户转账*拾万元整（¥******.**元）及食品安全保函**万（所提供保函必须真实有效且有效期必须大于等于协议有效期）。

*.报名时间、地点和方法

*.*报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录报名

*.招商文件获取时间、地点和方式

*.*获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*获取地点：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）网上获取。

*.*获取方式：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录“*盘水市公共资源交易平台”下载获取招商文件。竞价人下载文件后查看竞价人须知及注意事项。为方便竞价人参与招商过程，成功登录*盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易－竞价人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

*.办理**证书及网上竞价事宜：

*.*意向竞价人在*盘水市公共资源交易中心办理**证书后，即可参加*盘水市公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事宜。

*.*办理**证书联系电话:****-*******、*******。

*.*网上竞价技术支持联系电话：****-*******。

*.招商保证金

*.*竞价人须缴纳招商保证金**,***.**元。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至*盘水市公共资源交易中心指定账户。

*.*招商保证金账户信息：

单位名称：*盘水市公共资源交易中心

开户行：贵州银行*盘水凉都支行

账号：****************

*.*招商保证金交纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*招商保证金交纳方式：银行转账。

*.*招商保证金到账截止时间：****年**月**日**时**分。竞价人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保招商保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不能有空格等其他字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

招商保证金是否按要求到账，以*盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交招商保证金的竞价人，将不能参与本次竞价会。如成交竞价人在成交后不予签订合同，则招商保证金不予退还。

*.竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞价人为承租人。

*.*自由竞价时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞价人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

*.*竞价会议地点:全国公共资源交易平台（贵州省·*盘水市）网上竞价大厅。

**.提醒注意事项

**.*竞价人在全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）交易系统中完成报名，并缴纳招商保证金完成绑定后，系统自动生成竞价号牌，在竞价过程中以竞价号牌代表竞价人参与招商活动。

**.*竞价人确认参与本次竞价活动，需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，招商报价为网上报价，如有需要，竞价人可自备电脑设备至现场竞价。竞价人应当谨慎报价，报价*经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

**.*参加招商者不得少于*名。报价不得低于招商价，报价加价幅度为*,***.**元整数倍。

**.*承租人的确定。所有招商报价人中最高报价者确定为承租人；如两个或两个以上的意向竞价人均接受底价而未加价的，按接受招商价时间最先的确定为承租人。若仅有*名意向竞价人报名且接受招商价，则确定其为承租候选人。

**.*招商方不组织统*实地勘察，由竞价人自行前往勘察。

**.*若竞价会议时间有变动，将在*盘水市公共资源交易中心交易系统（****版）进行通知。

**.*合同签订：招商成功之日起**个日历日内签订合同，合同*年*签。

**.*承租人不得再次转租。

**.*代理服务费：*仟*佰元整，由成交单位在领取成交通知书前向代理机构*次性交纳。

**.**按现状进行招商。

**.**公告未尽事宜详见招商文件。

**.联系方式

**.*招商人（委托方）：*盘水职业技术学院

联系人：吕老师 李老师  

联系电话：***********  ***********

**.*代理机构（受托方）：贵州瑞泰鸿招标造价咨询有限公司

联系人： 罗青

联系电话： ***********